Стоимость квадратного метра жилья на Кубани к концу текущего года может подешеветь на 10%. К такому выводу пришли эксперты «Открытие Research», опираясь на анализ предполагаемых последствий, вызванных пандемией коронавируса мер.
Так, в базовом сценарии развития ситуации аналитики ожидают средних темпов роста продаж, что вызовет падение цен на жилье в Краснодарском крае в 2020 году до 5%. Рынок ипотеки может показать снижение выдачи по сравнению с предыдущим годом на 20%.
В стрессовом сценарии ожидается минимальное количества сделок с жильем, что приведет к падению цен на жилые квадраты на 10-15%. Выдача ипотеки может сократиться на 40%.
В «Открытии Research» уточняют, что речь идет о ценах сделок, а не о ценах выставленных на продажу объектов, которые могут быть выше реальных. Снижение цен будет достигаться через маркетинговые акции и скидки.
Как ранее сообщал “Ъ-Кубань”, на последней неделе марта рынок недвижимости Краснодара испытал невиданный ранее ажиотаж по покупке квартир. Рост числа сделок, по данным застройщиков, достигало 40%. Эксперты связывают это с кризисными явлениями в российской экономике: люди, имеющие сбережения, не хотят оставаться с рублями на руках, а спешат инвестировать их в «несгораемую» валюту. Риелторы считают, что в дальнейшем, если государство не предпримет мер по стимулированию строительной отрасли, рынок недвижимости может сильно сократиться.