По итогам 2019 года Челябинская область заняла 17 место в рейтинге российских регионов по доступности ипотеки. По сравнению с предыдущим годом Южный Урал опустился в списке на пять пунктов, а доля семьей, которые могли купить жилье с помощью ипотечного кредита, сократилась на 0,2 процентных пункта – до 39%. Такие данные представлены в исследовании «РИА Рейтинг».
Список составлен на основе данных Центробанка и Росстата. Индикатором доступности ипотеки является доля семей, которые могут вносить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Рассмотрены семьи, где хотя бы один человек имеет работу. Размер кредита рассчитывался для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 кв. м при первоначальном взносе в 30%. Предполагалось, что 70% семейного дохода, оставшихся после вычета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30% — на прочие расходы. В целом по России доля семьей, способных купить квартиру в кредит, выросла с 30,2% в 2018 году до 31,3% в 2019-м. Самая доступная ипотека зафиксирована в Ямало-Ненецком автономном округе, где почти 71% семье могут себе позволить обслуживание кредита. А также Магаданская область – 63,8% и Ханты-Мансийский АО – 57,2%. Аутсайдерами рейтинга стали северокавказские регионы: Ингушетия, где ипотека доступна только для 8,5% семей, Чечня – 8,8% и Дагестан – 10%.