Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, каким деталям уделяется внимание при благоустройстве и декорировании моллов.
Фото: Ирина Бужор, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Ирина Бужор, Коммерсантъ / купить фото
Около 15 % торговых центров Москвы сейчас находятся в состоянии реконцепции. Обновление ведется не только в крупных моллах в черте и на окраине города, но и в районных проектах. Масштаб изменений у всех разный. По данным экспертов консалтинговой компании Knight Frank, строительно-ремонтные работы сейчас ведутся в крупнейших комплексах на Дмитровском шоссе и возле МКАД. В некоторых закрыты целые зоны, до 20% площадей оказались недоступны арендаторам и посетителям, что является существенным негативным фактором для ритейлеров, но внушает надежду на скорое изменение ситуации.
Ключевым акцентом реконцепции, как правило, становится расширение и наполнение торгового центра различными форматами зон общественного питания и развлечений, в отдельных объектах проводится масштабная ротация арендаторов. Становится больше игровых элементов для детей и семейного отдыха, и площадок в формате фуд-холлов. Сегодня он уже представлен в 10% торговых центров столицы. Помимо этого, уделяется внимание таким деталям, как освещение, благоустройство и декорирование зон общего пользования.
Арендаторы тоже меняют свои форматы. Ритейлеры открывают заново свои магазины, но в новом, концептуальном дизайне, расширяют ассортимент, ищут новые каналы взаимодействия с целевой аудиторией. Это и творческие мастерские, и различные сервисы, и даже эксперименты с виртуальной реальностью. Также в крупных московских моллах в соответствии с мировыми трендами создаются дополнительные общественные пространства — лаунж-зоны и места для проведения таких мероприятий, как мастер-классы, фестивали и театральные постановки. Открываются самостоятельные настоящие арт-пространства.