Ввод жилья в Нижнем Новгороде снизился в 2019 году на 7,2%
Стоимость жилья на первичном рынке выросла чуть больше, чем на 6 процентов
В Нижнем Новгороде за 2019 год в эксплуатацию ввели 364 тысяч квадратных метров жилья. По сравнению с 2018 объем строительства снизился на 7,2%.
Фото: Андрей Абрамов
Фото: Андрей Абрамов
При этом в целом по области объем ввода жилья вырос на 4,3%. Информацию об этом предоставил Нижегородстат.
Стоимость жилья на первичном рынке области по итогам четвертого квартала прошлого года подорожала немногим более, чем на 8 процентов, а на вторичное жилье – чуть больше, чем на шесть процентов.
Экономический обозреватель Дмитрий Скворцов в разговоре с «КоммерсантъFM Нижний Новгород» связал рост стоимости жилья в новостройках с ужесточением контроля за использованием средств граждан в строительстве. Существуют различные механизмы защиты и резервирования средств, которые должны предотвратить возможность появления долгостроев и строительных пирамид. Запуск новых подобных механизмов и вынужденный уход с рынка застройщиков, не готовых работать по новым правилам, привели к тому, что в городе сложно было бы ожидать дальнейшего роста строительства.
Однако специалисты строительного рынка и эксперты прогнозируют уже в 2020 году нарастание объемов строительства, поскольку застройщики, отказавшиеся или не сумевшие работать в новых условиях, ушли с рынка, а оставшиеся в деле сильные игроки уже освоились в новой ситуации.