Суд по банкротству «Треста №14» отложили до февраля. ФНС, основной кредитор девелопера, отказалась брать в залог контрольный пакет акций предприятия и потребовала в залог имущество. В обеспечение нового соглашения компания готова передать в залог имущество дочерней компании, а совладелец «Треста №14» Владимир Мачехин может заключить договор поручительства при условии, если другие акционеры общества сделают то же самое. Эксперты говорят, что если предприятие не сможет рассчитаться по долгам, то налоговая взыщет средства с поручителя, ведь не факт, что в результате банкротства кредитор сможет вернуть долги.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Краевой арбитраж в очередной раз отложил принятие решения по иску о банкротстве ПАО «Трест №14». Как стало известно из зала заседания, об отложении рассмотрения дела ходатайствовали представители застройщика. Сейчас в компании работают над проектом мирового соглашения с кредитором — ФНС.
С мая 2019 года по заявлению налоговой службы в краевом арбитражном суде в отношении «Треста №14» рассматривается дело о банкротстве. Сумма требований — 218 млн руб. Задолженность предприятия перед ФНС составляет 203,4 млн руб., в том числе сумма основного долга — 171,8 млн руб. Стороны решили договориться, заключив мировое соглашение. ПАО предложило погасить имеющиеся долги по налогам и сборам, пени и штрафы в течение 36 месяцев с момента утверждения судом мирового соглашения. В качестве обеспечения обязательств «Трест №14» был готов предоставить залог в виде акций на 181 млн руб.
Как отметила представитель «Треста №14» на заседании, налоговой службе направили проект мирового соглашения, однако 25 ноября от кредитора получили отказ в заключении соглашения в такой редакции. В декабре во время переговоров кредитор разъяснил должнику свои требования. По итогам внеочередного собрания акционеров «Треста №14», которое состоялось 17 января, было решено принять условие ФНС по заключению мирового соглашения — предоставить поручительство третьего лица и передать в залог имущество третьих лиц.
«Акционеры согласились на такие условия. Однако на сегодня у компании имеется только два предложения: ООО «Асовское» (учреждено «Трестом №14», выращивает зерновые культуры в Молебке) может предоставить в залог свое имущество балансовой стоимостью более 60 млн руб. Акционер Владимир Мачехин готов заключить договор поручительства при условии, если другие акционеры также предоставят свое поручительство»,— сообщила представитель «Треста №14».
Девелопер сообщил, что возведение дома на Сокольской, 10б, приостановлено из-за окончания срока разрешения на строительство, который власти отказываются продлевать. Застройщик обратился в суд. Строительство ЖК «Меланж» на ул. Куйбышева, 109а, продолжается. Остается нерешенным вопрос по арестованным из-за долгов спецсчетам, поэтому предприятие не может пользоваться средствами дольщиков. Объекты достраиваются за счет собственных средств либо за счет подрядчиков.
Сторона ответчика добавила, что для погашения долгов судебным приставам передали недвижимость кадастровой стоимостью 147 млн руб. и 30 единиц техники. Девелопер также частично платит по долгам — закрыты исполнительные производства на сумму более 300 млн руб.
«Так как у нас не завершена работа по согласованию условий мирового соглашения, просим суд отложить рассмотрение дела»,— резюмировала представитель «Треста №14».
Представители налоговой службы ответили, что не получали ходатайство должника, поэтому не успели подготовить свою позицию. «Согласно картотеке арбитражного суда, имеются сведения о наличии других кредиторов, готовых включиться в реестр требований,— напомнил истец (ОАО «МРСК Урала» — 4,76 млн руб. и предприниматель Никита Березовский — 145 тыс. руб., ООО «ГЦН „Альфа“» — 107 тыс. руб.).— До заключения мирового соглашения у них тоже должны быть погашены обязательства и разрешен спор».
Замгендиректора по развитию «Треста №14» Наталья Белобородова отказалась пояснить корреспонденту “Ъ-Прикамье”, какое именно имущество может быть передано в залог ФНС. Госпожа Белобородова заметила, что акционеры ПАО выразили такое намерение, но не факт, что оно будет принято кредитором.
По словам финансового директора ГК «РИАЛ» Марины Медведевой, налоговой может быть передано в залог любое ликвидное имущество, которое устраивает кредитора: недвижимость, производственная база и прочее. «Налоговая не берет акции и доли в компании, потому что их трудно оценивать. Общество, доли которого можно взять в залог, может реализовать свое имущество и стать фиктивным активом. Имущество банкрота и так попадет в конкурсную массу»,— пояснила госпожа Медведева.
Собеседник отметила, если акционер компании подписывает договор поручительства, он ручается за выполнение обязательств этой организацией всем своим личным имуществом, включая движимое и недвижимое имущество, денежные средства. При этом надо учитывать, находится ли акционер в браке, имеется ли у него брачный контракт и есть ли у него другие поручительства. «С экономической точки зрения, для налоговой службы лучше получить что-то с поручителя, если не рассчитается банкрот, чем обанкротить предприятие и, возможно, ничего не получить»,— уточнила эксперт, добавив, что в результате банкротства кредиторам не всегда удается вернуть свои средства.