Администрация Краснодара подала апелляционную жалобу в 15-й арбитражный апелляционный суд на решение Арбитражного суда Краснодарского края, отказавшего мэрии во взыскании 55,7 млн руб. с ОАО «Краснодарский завод “Нефтемаш”» за якобы невыполненные обязательства по реализации Соглашения о сотрудничестве. Информация о поданном иске опубликована в системе «СПАРК-Интерфакс».
Как следует из материалов краевого арбитража, в 2008 году администрация Краснодара и завод «Нефтемаш» заключили Соглашение о сотрудничестве по реконструкции городской территории в границах квартала № 908, ограниченного улицами Строителей, 4я Линия Нефтяников, Свободы и шоссе Нефтяников. Ориентировочный объем инвестиций со стороны инвестора (ОАО «Краснодарский завод “Нефтемаш”») должен был составить не менее 540 млн руб. в течение срока реализации проекта до 31 декабря 2011 года. В частности, мэрия обязалась переселить граждан в пределах данного квартала из муниципального аварийного и ветхого жилья. Инвестор должен был профинансировать проект планировки, проектирование и строительство внеплощадочных сетей и сооружений и передать в муниципальную собственность жилые помещения или перечислить в местный бюджет средства на развитие инженерной и социальной инфраструктуры.
Представители мэрии указали в судебном заседании, что переселенцам из предназначенного под снос жилья было предоставлено 53 квартиры стоимостью 55,7 млн руб. Однако инвестор якобы так и не передал городу жилые помещения на развитие социальной инфраструктуры. В связи с этим администрация обратилась в суд с требованием взыскать с «Нефтемаша» убытки в размере 55,7 млн руб.
Ответчик, в свою очередь, сообщил, что приобрел у разных застройщиков 19 квартир, которые были переданы собственникам жилья, попавшим в зону реконструкции. Его затраты на покупку квартир якобы составили более 51 млн руб., расходы по сносу объектов капитального строительства – 516,9 тыс. руб. Однако документальных доказательств несения расходов в указанной сумме ответчиком в материалы дела представлено не было. Кроме того, ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что расходы администрации, понесенные в связи с переселением граждан, в размере 55,7 млн руб., не могут быть отнесены на ответчика, как убытки администрации, поскольку именно на ней в соответствии с соглашением лежала обязанность по переселению граждан.
Как говорится в определении Арбитражного суда края, Соглашение о сотрудничестве было заключено между сторонами уже после приобретения администрацией указанных квартир. Таким образом, по мнению судей, ссылка мэрии на то, что указанные квартиры приобретались в связи с заключением соглашения с целью переселения граждан, не обоснована. Следовательно, 55,7 млн руб. не могут являться убытками администрации в рамках Соглашения о сотрудничестве. «Учитывая вышеизложенное, исковые требования администрации о взыскании убытков в размере 55,7 млн руб. не подлежат удовлетворению», - говорится в решении краевого арбитража. Кроме того, возражая против заваленных требований, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Так, согласно законодательству, мэрия вправе была обратиться в суд до 31 декабря 2014 года, однако заседание состоялось только в ноябре 2019-го. Таким образом, Арбитражный суд края полностью оставил иск администрации Краснодара без удовлетворения.
Рассмотрение апелляционной жалобы назначено Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом на 18 февраля 2020 года.