В Пермскую гордуму внесен проект решения о снятии статуса рекреационной территории Р-2 с земельного участка по ул. Ново-Гайвинской, 118 (бывший полигон ПВКИУ). Проект внесен главой Перми. Согласно документу, утвердить инициативу предлагается в связи с определением Верховного Суда РФ. Территория по ул. Ново-Гайвинской, 118 находится в Мотовилихинском районе Перми и принадлежит ООО «Панорама» Александра Флегинского.
В определении Верховного Суда РФ по этому делу указано, что по Правилам землепользования и застройки участок по ул. Ново-Гайвинской, 118 размещен в зоне Р-2 рекреационно-ландшафтной территории. Согласно Генплану Перми, территория располагается в функциональной зоне малоэтажной застройки (СТН-И). Компания «Панорама» обратилась в Пермский краевой суд с иском о признании недействительным установление зоны Р-2 на своем земельном участке. В июне 2019 года краевой суд удовлетворил заявление истца, однако гордума подала на это решение апелляционную жалобу.
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ нашла обоснованным вывод суда о несоответствии установленной в отношении участка зоны Р-2 Генплану города и оставила решение Пермского краевого суда без изменения. Теперь, кроме снятия с участка зоны Р-2, главе города до февраля 2021 года рекомендуется обеспечить в отношении участка по ул. Ново-Гайвинской, 118 разработку документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
Площадь территории по ул. Ново-Гайвинской, 118 составляет 27,2 га. Ранее рассматривались различные варианты освоения участка под жилую застройку. Последняя концепция предусматривала создание экодеревни. Собственники собирались возвести около 1 тыс. малоэтажных домов для примерно 3 тыс. чел. Инвесторы заявляли о намерении построить здесь детский сад и школу. Некоторое время назад появлялась информация о том, что площадка готовится к продаже, однако в «Панораме» заявляли, что в активную продажу территорию не выставляли.