Пермской мэрии не дали привлечь инвесторов

Вчера депутаты Пермской городской думы на пленарном заседании рассмотрели инициативу заместителя главы Перми Владимира Бирюкова, который предложил предоставить главе города право самостоятельно снижать арендную ставку для крупных муниципальных имущественных комплексов. По замыслу городской администрации, эта мера должна привлечь инвесторов. Однако парламентариев насторожила перспектива самостоятельного установления цены аренды мэром города Аркадием Каменевым.

Наиболее спорным вопросом повестки дня вчерашнего заседания Пермской гордумы стала инициатива заместителя главы города Владимира Бирюкова, предложившего депутатам внести дополнения в «Положение об аренде муниципального имущества» и «Методику определения размера арендной платы за недвижимое муниципальное имущество». Эти поправки призваны создать законодательную базу для передачи в аренду инвесторам крупнейших муниципальных имущественных комплексов, к которым относятся «Пермводоканал», «Гортеплоэнерго», «Биологические очистные сооружения».
Существующая сегодня плата за аренду муниципальной недвижимости (1,4 тыс. руб. за кв. метр) не вызвала одобрения у потенциальных инвесторов-арендаторов предприятий ЖКХ. Поэтому господин Бирюков предложил предоставить главе города право снижать ее до уровня амортизационных отчислений. Согласно новым расчетам, ежегодная арендная плата за имущество «Пермводоканала» составила бы 73 млн руб., за «Гортеплоэнерго» – 18,1 млн руб., за «Биологические очистные сооружения» – 2,4 млн. руб.
По словам Владимира Бирюкова, снижение арендной платы позволит привлечь инвесторов и ограничить рост цен на услуги городских предприятий ЖКХ. Однако аппарат гордумы дал отрицательные заключения на инициативу мэрии. Отдел аналитической деятельности гордумы предположил, что возможность установления арендной платы главой города вызовет протест теруправления Министерства по антимонопольной политике, а отдел финансовой экспертизы констатировал неизбежность выпадения ряда доходов из бюджета Перми 2003 года в случае одобрения инициативы господина Бирюкова. В итоге сотрудники аппарата гордумы порекомендовали администрации города определить четкие критерии по передаче в аренду муниципального имущества или установить список конкретных предприятий, которые предполагается отдать в аренду инвесторам по сниженной ставке.
Депутат гордумы Игорь Яковлев сообщил коллегам, что он проанализировал проект договора аренды, который мэрия Перми заключила с ЗАО «Новогор-Прикамье» – арендатором «Пермводоканала». По его мнению, этот документ написан «не в интересах горожан». Так, реальная арендная ставка для «Новогора» составляет не заявленные 73 млн руб., а 42 млн руб. При этом господин Яковлев заявил, что он не является принципиальным противником сдачи в аренду таких имущественных комплексов и привлечения инвесторов в пермское ЖКХ. Его поддержали другие депутаты, посчитавшие, что более правильно будет сохранить за собой возможность контроля над ситуацией на объектах, «имеющих для города стратегическое значение». «Откладывать принятие этих поправок – не совсем правильное решение», – осторожно заметил депутат Михаил Ширинкин. Однако большинство его коллег не поддержали инициативу администрации, предусматривающую передачу главе города права самостоятельно устанавливать арендную плату за крупные имущественные комплексы в размере амортизационных отчислений.
ЕВГЕНИЙ СНЕГИРЕВ