Как бы ни развивался рынок городской элитной недвижимости любого мегаполиса мира, самыми желанными и дорогими всегда остаются современные готовые объекты, расположенные в самом центре города.
Фото: ООО «Сбербанк Капитал»
Фото: ООО «Сбербанк Капитал»
В Москве градус эксклюзивности и уникальности повышается по мере приближения к Красной площади и достигает своего пика там, где из окон открывается вид на Кремль. Так было всегда, так и сейчас. Дома с такими видовыми характеристиками — величайшая редкость. Такое приобретение могут позволить себе только настоящие ценители, коллекционеры всего лучшего и самого дорогого. И дело не только в цене, а в умении «носить» адрес: «Я живу в доме напротив Кремля» — признак высокого статуса владельца, достоинства и финансовых возможностей.
Особое значение адрес приобретает тогда, когда у дома есть имя — «Царев сад» и статус «коллекционной недвижимости», которую здесь и сейчас можно увидеть и потрогать: оценить изысканность фасадов, роскошь отделки общественных пространств, примерить на себя образ жизни.
Когда-то на этом месте по царскому велению был разбит большой сад, который не только поставлял фрукты на царский стол, но и был любимым местом государевых прогулок,— Царев сад. Сегодня на придомовой территории готового комплекса снова расцветает сад — произведение ландшафтного искусства. Работы полностью завершены, и весной жители уже смогут оценить все богатство красок.
Фото: ООО «Сбербанк Капитал»
Фото: ООО «Сбербанк Капитал»
С историей «Царев сад» связывает и то, что архитектурный ансамбль включает в себя не только современную часть, а также отреставрированные особняки знаменитого Кокоревского подворья, где в середине XIX века располагались гостиница, склады, рестораны и торговые галереи.
Вскоре можно будет стать владельцем одной из 68 коллекционных резиденций, каждая из которых неповторима и обладает своими уникальными достоинствами. В исторической части комплекса разместились 25 апартаментов площадью от 100 кв. м до 388 кв. м со сводчатыми потолками — в некоторых лотах их высота достигает 4,6 м, с толщиной стен до 75 см, красивой краснокирпичной кладкой и панорамными окнами с видом на тихий двор. При желании исторические апартаменты можно объединить с апартаментами в новой части здания, благодаря чему получится совместить в одном лоте виды на Кремль и историческую атмосферу.
Современная часть подтверждает «коллекционный» статус проекта: 43 видовых апартамента площадью от 180 кв. м до 400 кв. м, из окон которых открываются лучшие виды на Кремль, собор Василия Блаженного и Васильевский спуск, парк «Зарядье».
Из эксклюзивных лотов для самых взыскательных — четыре видовых пентхауса с террасами, два из которых двухуровневые (высота потолков до 7,5 м). Прямо сейчас, поднявшись на последний этаж, можно воочию оценить открывающиеся виды и представить себе мягкий московский вечер в окружении близких, комфортно расположившихся на террасе. Есть в комплексе и еще одно эксклюзивное предложение — вилла площадью 760 кв. м с отдельным входом, собственным лифтом и выходом в паркинг, тренажерным залом и спа-зоной с бассейном, а также личной террасой в сторону Кремля.
Отличает «Царев сад» и богатая собственная инфраструктура. Здесь есть все, что необходимо для комфортной жизни: представительские особняки, рестораны, фитнес-центр, спа, магазины, лобби, автомобильная мойка. И это при том, что «Царев сад» расположен в эпицентре никогда не спящей столицы, в точке, которая предоставляет все возможности для роскошной и насыщенной культурными и светскими мероприятиями жизни.
Одним из основных преимуществ комплекса является его готовность, проект находится на завершающей стадии строительства. Приобрести эксклюзивную резиденцию к себе в коллекцию возможно в ближайшее время, после ввода объекта в эксплуатацию. Средняя стоимость резиденций составляет 1,1 млн руб. за 1 кв. м. Стоимость коммерческих помещений, которые располагаются в четырех особняках и предназначены под представительские офисы, начинается от 630–650 тыс. руб. за 1 кв. м.
Фото: ООО «Сбербанк Капитал»
Фото: ООО «Сбербанк Капитал»
Уже подписан предварительный договор с World Class об организации в комплексе фитнес-клуба с бассейном и спа, который станет лучшим фитнес-клубом в Москве.
«Царев сад» — проект по-настоящему мирового уровня, у которого нет аналогов в России, и, несомненно, он войдет в список знаковых зданий города.
В его создании принимали участие лучшие архитекторы и дизайнеры. Архитектором проекта стало Московское архитектурное общество СРЕДА во главе с Вячеславом Осиповым. Консультантами по фасадным решениям выступали участники архитектурного конкурса — Евгений Герасимов и Илья Уткин, а также приглашенные эксперты из английского архитектурного бюро Gensler.
Здания комплекса не просто уникальны и качественны, но и удивительно гармоничны и красивы: фасады выполнены в натуральном камне — канфанаре, что большая редкость, и мраморизованном доломите. Каждый корпус выполнен с индивидуальной раскладкой и резьбой по камню. Архитектурный объем и конструктив здания позволили сформировать пластичную линию фасадов и добиться того, что большая часть апартаментов обладает исключительными видами на исторический центр Москвы — Кремль, Красную площадь, собор Василия Блаженного, парк «Зарядье».
На эксплуатируемых кровлях жилого здания, где располагаются террасы владельцев пентхаусов, предусмотрен проект озеленения территории. На крышах офисных особняков будут разбиты цветники для создания красивого вида из окон апартаментов.
Фото: ООО «Сбербанк Капитал»
Фото: ООО «Сбербанк Капитал»
Дизайн общественных пространств «Царев сад» разработан французским архитектором Пьер-Ивом Рошоном, автором интерьеров лондонского Four Seasons и римского St. Regis. Входные группы с каминами и 10-метровыми потолками украшены редкими породами мрамора.
«Царев сад» ждет тех, кто понимает, что такое приобретение — это не просто покупка статусного дома, а надежная инвестиция в свое будущее и будущее своих потомков. Это та недвижимость, которая передается из поколения в поколение.