Три этажа древности
«Продается замок» — такое объявление выставил муниципалитет Багратионовска (некогда Прейсиш-Эйлау) Калининградской области. Стартовая цена редкого для отечественного рынка недвижимости объекта — 6,34 млн рублей. Что недешево, учитывая, что от самого замка остались развалины: уцелел только форбург — кирпично-каменная постройка для хозслужб. По существу, новому владельцу предстоит воссоздать сам объект культурного наследия, главный актив которого — богатейшее прошлое. Его история начинается в 1325 году, когда гроссмейстер Тевтонского ордена распорядился о создании форпоста для защиты столицы региона Крулевеца (Кенигсберга) с юга. Уже через пять лет квадратный трехэтажный замок был возведен и прослужил резиденцией тевтонов до 1525 года, выдержав несколько осад, попадание молнии и с десяток нападений поляков. А под его стенами выросло поселение, ставшее в 1585 году городом Прейсиш-Эйлау. С упразднением ордена стал ветшать и замок, он горел в пожаре (1802) и выдержал три дня кровопролитных боев между наполеоновской армией и объединенными силами русских и австрийцев (февраль 1807-го). В 1814-м имение купил Генрих Сигизмунд Валентини, но в разрушенный замок селиться не стал — облюбовал форбург и построил новую усадьбу, названную в честь его жены Генриеттенхоф. После Второй мировой новые власть использовали форбург как склад, а останки крепости отдали под ремонтный завод, потом — под тир. В 1990-е форбург пытались переделать в отель с баром в средневековом стиле в подвале, но не хватило денег. В июле 2018-го останки замка пробовали продать за 9,7 млн рублей, но желающих выкупить под реставрацию не нашлось. Муниципалитету Багратионовска не хватает опыта: французы и итальянцы исправно торгуют замками с таким же обременением, но по 1–100 евро за штуку. Такова жизнь: ремонт и содержание памятников стоят куда дороже.
Светлана Сухова
