Владельцы ТЦ «Тополя» на ул. Попова, 59 не могут поставить на кадастровый учет пристрой к зданию торгового центра. В картотеке краевого арбитража зарегистрировано заявление АО «Спартак», предпринимателей Екатерины Бобковой, Ольги Паньковой и Константина Шарифулина к региональному управлению Росреестра. Истцы требуют признать незаконным отказ Росреестра в постановке пристроя на учет и государственной регистрации прав.
Фото: Яндекс
Фото: Яндекс
Заявление «Спартака» и трех предпринимателей было зарегистрировано в картотеке краевого арбитражного суда 12 ноября. Первое заседание по иску состоится 19 декабря. Как пояснили «Ъ-Прикамье» в арбитраже, площадь построенного хозяйственного пристроя к торговому центру составляет 123 кв. м.
Согласно kartoteka.ru, руководителем и соучредителем (33%) АО «Спартак» является Валерий Никулин. Также в совладельцах общества числятся Олег Шарифулин (33%) и Петр Павлов (33%). Ольга Панькова является соучредителем ООО «Тополя» (аренда и управление недвижимым имуществом). Предприниматели Екатерина Бобкова и Константин Шарифулин занимаются сдачей внаем собственной недвижимости и деятельностью гостиниц и ресторанов соответственно.
В Росреестре сообщили, что после того, как в ведомство поступает обращение о постановке на учет постройки вспомогательного использования, управление проверяет, в том числе является ли пристрой объектом капстроительства, и для чего он возведен. Если документы, подтверждающие соответствие пристроя требованиям законодательства, отсутствуют, то Росреестр отказывается регистрировать постройку. При этом после устранения причин, препятствующих постановке пристроя на учет, заявитель может снова обратиться в Росреестр с тем же заявлением.
Напомним, ТЦ «Тополя» возле Центрального рыка открылся в начале 2012 года, не имея разрешение на ввод в эксплуатацию. Разрешение на ввод в эксплуатацию значительно позже открытия. Сегодня, согласно справочнику 2gis.ru, в центре располагается 20 организаций и магазинов.