Новосибирск стал лидером среди крупнейших городов России по росту цен на новостройки за третий квартал 2019 года. По данным портала Domofond.ru, здесь цены за этот период выросли в регионе на 6,8%: с 63,6 тыс. руб. в июне до 68 тыс. руб. в сентябре.
Второе и третье места в рейтинге заняли Пермь и Санкт-Петербург, где стоимость на рынке новостроек поднялась на 4,8%: до 62,5 тыс. руб. за кв. м в Перми и до 126,5 тыс. руб. в Петербурге. Для сравнения: в Москве (24 место) рост средней цены составил 2,8% за квартал.
В Барнауле (6 место) рост цен составил 4,8%, до 50,4 тыс. руб., в Новокузнецке (13 место) — на 4%, до 49,4 тыс. руб., в Кемерово (38 место) — на 1,7%, до 44,2 тыс. руб., в Томске (49 место) — на 1,2%, до 56.5 тыс. руб. Подешевели новостройки только в Омске — на 1,6% за три месяца: в июне квадратный метр в городе стоил 45,9 тыс. руб., в сентябре — 45,2 тыс. руб.
«Рост цен на новостройки в третьем квартале обусловлен переходом застройщиков на новую схему финансирования строительства, малым числом новых проектов на старте продаж и вымыванием доступных квартир»,— говорит главный редактор Domofond.ru Ирина Филатова. Она отмечает, что в целом рост цен меньше, чем прогнозировали кредитные организации: «Сбербанк, например, заявлял, что физических лиц ждет переплата порядка 5% за покупку новостроек по новой схеме. Скорее всего, цены продолжат ползти вверх».