«Унисто Петросталь» ждет конкурсного производства «дочек»

Группа компаний надеется ускорить процесс продажи активов через процедуры банкротства

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 19 сентября рассмотрит заявление ООО «Унисто Петросталь Проект», владеющего строительным комбинатом «Муринский» о собственном банкротстве. Если заявление удовлетворят, будет дан старт конкурсному производству, а после рассмотрения требований залогового кредитора — банка «Санкт-Петербург» — состоятся торги по продаже имущества предприятия. Возможная стоимость актива оценивается должником в 500–800 млн рублей. Требования кредиторов будут заявляться в течение двух месяцев после признания должника банкротом и введения конкурсного производства.

В компании «Унисто Петросталь» говорят, что общая стоимость активов, которые могут быть реализованы, если конкурсное производство будет введено по всем поданным заявлениям, оценивается в 1,2–1,6 млрд рублей

В компании «Унисто Петросталь» говорят, что общая стоимость активов, которые могут быть реализованы, если конкурсное производство будет введено по всем поданным заявлениям, оценивается в 1,2–1,6 млрд рублей

Фото: Айдар Надралиев

В компании «Унисто Петросталь» говорят, что общая стоимость активов, которые могут быть реализованы, если конкурсное производство будет введено по всем поданным заявлениям, оценивается в 1,2–1,6 млрд рублей

Фото: Айдар Надралиев

Заявление ООО «Унисто Петросталь Проект» о банкротстве — один из этапов процесса банкротства ряда организаций, входящих в группу «Унисто Петросталь», который был инициирован самой компанией. После того как группа компаний столкнулась с финансовыми сложностями в 2018 году, было принято решение о реализации активов. После неудачной попытки продать их на рынке была избрана другая стратегия. В результате на сегодняшний день большинство предприятий, входящих в ГК «Унисто Петросталь» и владеющих активами, подало заявления о несостоятельности. Исключением стали компании, которые выступают застройщиками жилых проектов в Ленинградской области. Речь идет о ЗАО «Унисто» (ЖК «Тридевяткино царство»), ООО «Альтаир-Инвест» (ЖК «Чудеса света»), ООО «Квартал» (ЖК «Аннинский Парк»).

Конкурсное производство уже введено в отношении ООО «Белые ночи Дезкон» (владеет торговым центром во Всеволожске, который также является предметом залога по обязательствам банка «Санкт-Петербург», по оценкам должника, его стоимость может составить 110–150 млн рублей) и ООО «Спортивный клуб по зимним видам спорта» (база отдыха «Мичурин» — актив, который также является залогом по обязательствам банка «Санкт-Петербург» и оценивается должником в 70–100 млн рублей). Кроме того, в начале октября Арбитражный суд рассмотрит заявление банка «Санкт-Петербург» о признании банкротом ООО «Охта Хаус», которое владеет одноименным бизнес-центром на Индустриальном проспекте, 44, к. 2 (актив оценивается должником в 500–650 млн рублей). По словам исполнительного директора ГК «Унисто Петросталь» Андрея Бровина, в большинстве случаев в заявлении указано о применении в отношении должника упрощенной процедуры конкурсного производства. «Это необходимо для того, чтобы максимально оперативно приступить к реализации имущества. При такой модели можно не только быстро приступить к торгам, но и провести сделку максимально безопасно для покупателя, поскольку сделка будет происходить в рамках процедуры банкротства»,— поясняет господин Бровин.

В банке «Санкт-Петербург» заявили, что до окончания судебных процессов комментировать ситуацию не станут.

В компании «Унисто Петросталь» говорят, что общая стоимость активов, которые могут быть реализованы, если конкурсное производство будет введено по всем поданным заявлениям, оценивается в 1,2–1,6 млрд рублей (без учета коммерческой недвижимости ЗАО «Унисто», земельных участков ООО «УПП "Сытнинская"» и ООО «Альтаир-Инвест»). Кредиторами группы компаний являются банки, общая задолженность перед которыми оценивается в 1,6 млрд рублей (1,5 млрд приходится на банк «Санкт-Петербург», еще 100 млн — на Сбербанк).

«Можно предположить, что при рыночной реализации всего имущества, выставленного на продажу, объема полученных средств хватит не только для погашения кредитов, но и на окончание строительства ЖК «Тридевяткино царство»,— считает господин Бровин.

В ГК «Унисто Петросталь» заявляют, что происходящие процессы не мешают завершению начатых девелоперских проектов. Речь идет о трех жилых комплексах в Ленинградской области. Так, проект «Аннинский Парк» уже продан компании «Монолит», выходящей на рынок Ленинградской области (см. “Ъ” от 04.09.2019), возобновлено строительство ЖК «Тридевяткино царство», а комплекс «Чудеса света» находится на стадии ввода в эксплуатацию. В отношении ЗАО «Унисто» («Тридевяткино царство») Арбитражный суд также рассматривает заявления о признании застройщика банкротом. Как поясняют в компании, дело было возбуждено более полутора лет назад, однако процедура банкротства до сих пор не введена. «Это означает, что ЗАО "Унисто" выполняет все финансовые обязательства перед каждым заявителем о несостоятельности»,— подчеркивают в ГК «Унисто Петросталь».

По словам арбитражного управляющего, партнера CLC Ивана Яковенко, схема банкротства предприятий ГК «Унисто Петросталь» выбрана оптимально. «Должник ходатайствует о применении конкурсного производства, минуя процедуру наблюдения. Это означает, что арбитражный управляющий сможет незамедлительно приступить к инвентаризации, оценке и реализации имущества и, как следствие, к удовлетворению требований кредиторов. Анализ дел о банкротстве предприятий, входящих в группу компаний, показывает отсутствие каких-либо жалоб и споров между участниками процесса, это также в пользу выбранной стратегии»,— отмечает господин Яковенко.

Арина Макарова

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...