Ассоциация совместных предприятий, международных организаций и объединений (АСП МОО), возглавляемая Львом Вайнбергом, приступает к практической реализации проекта поквартальной реконструкции центральной части Москвы. По словам Вайнберга, проект, названный "Большая строительная программа", не имеет аналогов в отечественной практике.
Для реализации первого этапа — реконструкции двух кварталов Сретенки — под эгидой АСП МОО создается АО "Центринвест". Предполагаемый объем инвестиций в проект — 3 млрд руб. и 100 млн долларов. Собрание учредителей АО запланировано на следующую неделю.
Как сообщил вице-президент АСП МОО Владимир Митрофанов, разработка программы и самого проекта заняла три года и обошлась ассоциации в 6 млн руб. По замыслу авторов проекта, будут полностью реконструированы два квартала Сретенки, где находятся более 80 зданий. По словам Митрофанова, проект поддержан префектурой Центрального района. Как заявил Вайнберг, разработчики — Моспроект-2 и рабочая группа АСП МОО — в первую очередь исходили из интересов жителей. Он пояснил также, что тем, кто захочет остаться жить на Сретенке, такая возможность будет предоставлена.
Что касается интересов учредителей, которым нужны офисы и жилье для своих служащих — советских и иностранных, — то их предполагается удовлетворить за счет увеличения (с 40 тыс. до 80 тыс. кв. м) полезной площади зданий, которое произойдет благодаря внедрению метода комплексной поквартальной застройки и использованию ряда оригинальных архитектурно-строительных и инженерных решений.
Для реализации проекта по решению московского правительства создается АО открытого типа "Центринвест", учредителями которого станут, в частности, АСП МОО, ряд организаций Мосстройкомитета, НИиПИгенплана, управление "Моспроект-2". Предусматривается, что 30% акций поступят в свободную продажу.
По словам Вайнберга, возглавляемое им СП "Международные инвестиционные программы", которое входит в состав АСП МОО, также намерено приобрести часть акций.
Проектом предусмотрено участие группы СП и зарубежных фирм в разработке проектно-сметной документации и в выполнении строительно-монтажных работ. Как уточнил Митрофанов, АСП МОО начинает также подготовительную работу по реконструкции ряда других кварталов в районе Дровяных переулков и Самотеки.
АО "Центринвест" возьмет на себя функции застройщика и в этих проектах, объем вложений в которые, по имеющимся расчетам, примерно в 5-6 раз превысит объем инвестиций в Сретенку. АСП МОО предполагает реализовать эти проекты в течение ближайших 5 лет.
Телефоны АСП МОО: (095) 943-94-96, 943-94-81.
ГАЛИНА Ъ-ГАЛКИНА