Строительная компания «Хун Пэн» из китайской провинции Хэйлунзцян заключила соглашение с мэрией Биробиджана Еврейской автономной области о строительстве жилых зданий на территории города. Как сообщил вчера директор биробиджанского внебюджетного фонда «Жилище» Андрей Бутин, в этом документе в общих чертах прописаны условия сотрудничества в строительстве домов. С аналогичным визитом делегация из Китая побывала и в Хабаровске
Как пояснил господин Бутин, переговоры с китайцами идут трудно в связи с техническими и финансовыми вопросами. Китайская фирма «Хун Пэн» требует гарантии продажи жилья, а мэрия Биробиджана, в свою очередь, – сохранности денег граждан, поскольку китайцы настаивают на долевом участии в строительстве жителей города. Сейчас прорабатываются варианты инвестирования строительства жилья, возможно, это будет ипотечное кредитование или подобная схема.
В соглашении, которое заключили китайская строительная компания и мэрия Биробиджана, определены шаги обеих сторон на ближайшее время. В частности, горадминистрация должна обеспечить расчистку строительной площадки под жилой дом в центре города, а китайцам необходимо предоставить проекты здания. Первые эскизы пятиэтажных домов (в Биробиджане жесткие требования к высоте зданий из-за повышенной сейсмоопасности – 7-8 баллов по шкале Рихтера) администрацию города не устроили. По словам Андрея Бутина, для биробиджанцев неприемлемы маленькие кухни, отсутствие прихожих в квартирах, выход окон в ванных на лестничные площадки и примыкание санузлов к наружным стенам, что создает дополнительную теплоотдачу.
Городская администрация планирует, что руководить строительством будут местные специалисты, чтобы обеспечить соответствие строительных объектов российским нормам. Следующий визит китайской строительной фирмы «Хун Пэй» в Еврейскую автономную область для дальнейшего обсуждения вопросов строительства ожидается не раньше, чем через месяц. В минувший четверг делегация побывала с аналогичными целями в Хабаровске, однако городские власти предпочли не разглашать детали встречи с китайскими строителями.
МАРИНА КРАВЧЕНКО