Обозреватель «Коммерсантъ FM» Светлана Бардина рассказывает, во сколько обойдется жилье в аренду в самом дорогом районе столицы.
Фото: Константин Кокошкин, Коммерсантъ / купить фото
На протяжении нескольких последних лет район Арбат-Кропоткинская уверенно лидирует по уровню ставок на рынке высокобюджетной аренды Москвы. Эта локация неизменно популярна как среди иностранцев, так и среди наших соотечественников. Именно здесь были заключены три из десяти сделок с самыми высокими бюджетами, причем самая дорогая квартира была реализована по ставке 1 млн руб. в месяц.
По данным консалтинговой компании Savills, на сегодняшний день максимальный объем предложения на рынке высокобюджетной аренды сосредоточен именно в рассматриваемом районе — здесь предлагается почти каждый пятый объект или около 22% всего объема предложения. Данный показатель сопоставим с количеством квартир в аренду, экспонируемым в районе Тверская-Кремль, который занимает вторую позицию в рейтинге.
Среди квартир, предлагаемых в аренду в данном районе, преобладают просторные варианты. Так, почти половина (46) всех квартир в аренду от собственников в локации Арбат-Кропоткинская — это лоты с тремя и более спальнями.
По данным аналитиков, 153 кв. м — это самая распространенная площадь квартиры, предлагаемой в аренду в настоящее время. В общей сложности, 57% всех экспонируемых лотов в районе имеют площадь от 120 кв.
Район Арбат-Кропоткинская, включающий, так называемую, локацию «Золотая миля», традиционно является самым дорогим районом для аренды квартир в Москве. По итогам 2018 года здесь было сосредоточено наибольшее число объектов (35% ) из сотни самых дорогих квартир, предлагаемых в аренду в Москве.
По данным на начало марта 2019 года, средняя арендная ставка здесь составляет 390 тыс. руб. за объект в месяц.