Бесхозные дачные участки Самарской области могут передать многодетным семьям. Такая возможность будет рассмотрена по поручению главы региона Дмитрия Азарова. Брошенные участки приводят к повышенной пожароопасности, обилию сорняков, отсутствию взносов. Число таких дач в крупном СНТ может доходить до 400. Эксперты отмечают, что нужно «осторожно прибегать к подобным инициативам, так как важно не допустить еще большего снижения статуса института права собственности».
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ / купить фото
Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров поручил профильным министерствам совместно с главами районов проработать предложение председателей дачных товариществ о передаче бесхозных дачных участков многодетным семьям. Об этом сообщает пресс-служба областного правительства. Вопрос брошенных участков был открыт на встрече губернатора с руководителями дачных товариществ региона 4 мая. В крупном садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) может быть около 400 бесхозных дач, которые не используются уже 20-30 лет. Брошенные участки приводят к «повышенной пожароопасности из-за сухостоя, обилию сорняков, болезни деревьев и отсутствие взносов».
Председатель СНТ СН «Воскресенский массив» Валерий Быков предложил признавать эти участки бесхозными и передавать их многодетным семьям. Участники встречи отметили, что в отличие от участков без коммуникаций, которые зачастую предлагаются многодетным семьям, земли в СНТ обеспечены всем необходимым.
Дмитрий Азаров отметил, что «необходимо уточнить всю правовую сторону вопроса и наметить пути решения проблемы вместе с председателями СНТ»: «Чтобы, если хозяин участка проявился, предъявить затраты на оформление и постановку на учет его же участка. А не проявился — пускать участок „в дело“».
Руководители дачных некоммерческих товариществ (ДНТ) региона также обращают внимание на проблему брошенных участков и поддерживают передачу этих земель многодетным семьям. «Я несколько лет назад предлагала администрации Красноярского района отдавать брошенные участки многодетным семьям. Но мне сказали, что это земли сельхозназначения, а нужно, чтобы были участки под ИЖС. У нас есть такие земли, которые можем оформить под ИЖС и отдать многодетным семьям. Это необходимо и возможно сделать», – рассуждает председатель ДНТ «Березка» (Новосемейкино, Красноярский район) Лидия Жданова.
По мнению юриста национальной юридической службы «Амулекс» Андрея Еремина, «один из вариантов решения проблемы заброшенных участков – признание права муниципальной собственности на этот участок и передача прав на него многодетным семьям».
Эксперты подчеркивают важность того, чтобы передаваемые участки действительно были бесхозными: «Мысль здравая, но дьявол как всегда кроется в деталях. Необходимо очень осторожно прибегать к подобным инициативам, так как крайне важно не допустить еще большего снижения статуса института права собственности. Важно, чтобы эти участки были действительно бесхозными, и их нынешние собственники либо не были найдены, либо сами отказались от них»,– считает начальник отдела инвестидей «БКС Брокер» Нарек Авакян. По мнению эксперта «эта мера выглядит скорее как социальная, нежели экономическая».
Первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал считает, что «передача бесхозных участков многодетным может положительным образом сказаться на экономике всей области: появятся новые налоговые взносы и отчисления в бюджет, возрастёт потребность в покупке новыми владельцами дачных участков всех сопутствующих товаров: от бензина и билетов на электричку, до мяса для шашлыков и семян различных садоводческих культур».
Андрей Еремин отмечает, что проблему с предоставлением участков многодетным семьям пытаются решить подобным образом и в других регионах: «Однако такая возможность ограничивается тем, что заброшенные участки находятся, как правило, вдали от «цивилизации» и не имеют необходимой инфраструктуры».