Обозреватель «Коммерсантъ FM» Светлана Бардина рассказывает, кто и с какими целями покупает жилье бизнес-класса в Москве.
Фото: LOFTEC
Рынок новостроек бизнес-класса Москвы сегодня очень активен. За истекший год объем предложения в этом сегменте увеличился, выросло и количество заключаемых сделок. Кто сегодня приобретает новое жилье данной качественной категории? Специалисты компаний Savills составили портрет покупателя недвижимости в новостройках бизнес-класса.
Наибольший спрос на рассматриваемый сегмент наблюдается среди покупателей возрастной группы от 26 до 45 лет: на данную группу в совокупности приходится более 70% клиентов. Доля покупателей старше 46 лет суммарно составляет почти четверть спроса? 24%. Спрос же со стороны наиболее молодой аудитории (до 25 лет) составляет 4%.
Анализируя распределение спроса с точки зрения наличия детей у покупателей бизнес-класса, можно отметить следующее: чаще всего это клиенты без детей (их 50%) или с одним ребенком, таких клиентов 28%.
Однако именно для детей приобретают недвижимость около 16% клиентов. Согласно данным аналитиков, подавляющее большинство клиентов (69%) покупают недвижимость бизнес-класса для собственного проживания. Для инвестиционных решений лоты рассматриваемого сегмента приобретают лишь порядка 10% клиентов.
Покупательская аудитория представлена специалистами-профессионалами — это 26% спроса. Значительную долю составляют руководители среднего и высшего звена (22% и 15%, соответственно), а также владельцы компаний (их 19%).
Если говорить о географической принадлежности клиентов, то 69% всех покупателей на текущий момент — это жители Москвы.