ООО «Ипотечный партнер», «внучка» Ак барс банка, начало одобрять ипотеки по нормам шариата. Проект представили на экономическом форуме «Россия – Исламский мир: KazanSummit», проходящего в эти дни в Казани, сообщает «Интерфакс».
Клиенты получают рассрочку в форме контракта «мурабаха» — торгового соглашения, при котором продавец прямо указывает затраты, понесенные им для продажи, и продает товар покупателю с наценкой, равной этим затратам. Это один из самых распространенных методов работы в исламских странах при заключении беспроцентных сделок.
В отличие от традиционной ипотеки, в случае с этим продуктом банк не дает деньги под залог недвижимости, а выступает как ее продавец. Кроме того, банк по договору не может накладывать пени за просрочку платежей клиентом. Несмотря на это, стоимость приобретения недвижимости по нормам шариата или с помощью традиционного кредитного займа останется примерно равной.
Первая сделка в Татарстане была заключена в прошлом месяце. Масштабировать продукт банк пока не планирует из-за ограничений в законодательстве России.