Депутат гордумы Воронежа, генеральный директор финансовой компании «Аксиома» Иван Кандыбин на заседании 24 апреля предложил мэру Вадиму Кстенину выступить с совместной инициативой о разрешении компаниям, развивающим застроенные территории, работать без эскроу-счетов. «Год назад вы говорили, что город должен развиваться в границах существующей застройки. Для этого есть несколько механизмов, в том числе развитие застроенных территорий и редевелопмент промышленных территорий. С 1 июля вступают в силу очередные изменения в законодательство, которые коренным образом повлияют на весь строительный комплекс. Есть опыт Москвы, в которой сделали небольшие исключения. Может быть, и нам стоит выйти с определенной инициативой: если мы работаем на застроенных территориях или занимаемся редевелопментом, то каким-то образом надо разрешить действовать по старым правилам, привлекать деньги дольщиков без механизма счетов эскроу. К вам обращаюсь просто как к человеку, который мог бы выступить с инициативой совместно с нами»,– предложил депутат господину Кстенину. Он до этого выступал с ежегодным отчетом перед думой. Мэр публично Ивану Кандыбину не ответил.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В отчете о деятельность администрации за 2018 год Вадим Кстенин «отталкивался» от показателя ввода жилья (1,1 млн кв. м), потому что он «достаточно полно характеризует развитие города в целом», а строительство является одним из локомотивов городской экономики, так как «тянет за собой мебельное производство, торговлю, сферу услуг». Коснулся мэр и развития застроенных территорий. «Это достаточно сложный процесс. В 2018 году принято пять решений о развитии застроенных территорий общей площадью 25 га. В процессе освоения – семь территорий. Для ускорения необходимо выделение субсидий из федерального бюджета, мы их ждем»,– рассказал градоначальник. Он также напомнил, что продолжается редевелопмент промзон, в котором участие мэрии носит преимущественно «правовой характер»: «Здесь также нужна поддержка на федеральном уровне, иначе есть опасность получить жилые кварталы без инфраструктуры. Такие проекты надо субсидировать в части обеспечения коммунальной и дорожной инфраструктурой».
О том, что воронежские строители думают об эскроу-счетах, читайте в материале “Ъ-Черноземье” «Финансовое состояние застройщиков будет ухудшаться».