На рынок недвижимости Ижевска заходит новый застройщик — АО «ПЗСП». Это одна из ведущих строительных компаний Перми, входит в тройку крупнейших застройщиков Пермского края. В столице Удмуртии компания начала строительство жилого комплекса в микрорайоне Север. Продажи квартир стартуют уже в мае. Руководство компании рассказало о планах по работе в столице Удмуртии.
Фото: Сергей Грачев, Коммерсантъ
Знакомство с застройщиком
АО «ПЗСП» — российская строительная компания, производитель строительных материалов. Входит в первую тройку крупнейших застройщиков Прикамья и является крупнейшим в Пермском крае производителем изделий из газобетона. Помимо этого, предприятие имеет свое производство окон, дверей, изделий из стекла, а также собственные подразделения механизации и транспорт, электростанцию, которая питает не только сам завод, но и ряд соседних предприятий. Таким образом, компания в минимальной степени зависит от поставщиков и подрядчиков, так как производит практически всё для строительства своих домов и сама контролирует весь процесс строительства.
Фото: АО «ПЗСП»
Помимо многоквартирных домов, у ПЗСП есть опыт строительства объектов социальной инфраструктуры. Несколько лет назад по заказу муниципалитета Перми компания построила детский сад в микрорайоне Пролетарский, а совсем недавно, в конце 2018 года, сдан в эксплуатацию физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. Словом, ПЗСП по плечу практически любой объект. Кроме того, компания неоднократно достраивала в Перми брошенные обанкротившимися застройщиками долгострои, тем самым помогая решить проблему обманутых дольщиков.
«На протяжении 10 лет мы поставляли наши изделия для строительства жилого комплекса «Виктория-парк» в микрорайоне №17,— отметил генеральный директор АО «ПЗСП» Алексей Дёмкин.— Получаем положительные отзывы от тех ижевчан, которые переехали в дома, построенные по нашей технологии».
Новый ЖК в Ижевске
«В прошлом году мы приобрели земельный участок в Ижевске и начали строительство своего первого дома здесь. Я уверен, что это далеко не последний дом, который будет построен нашей дочерней компанией»,— говорит Алексей Дёмкин.
В дальнейшем ПЗСП планирует возвести в Ижевске целый жилой комплекс.
«Что касается названия жилого комплекса, у нас есть практика проведения голосования среди будущих покупателей или просто среди заинтересованных жителей города. Собираем различные варианты, затем составляем шорт-лист, который выносится на онлайн-голосование. В результате побеждает название, которое нравится большему числу людей. В Ижевске, наверное, пойдем этим же путем»,— рассказывает начальник управления общественных связей АО «ПЗСП» Максим Спиридонов.
Деньги в местный бюджет
По мнению гендиректора ПЗСП, налоги от деятельности компании должны оставаться на территории того города, где строится жилье. Поэтому для реализации проекта в Ижевске создана дочерняя компания — ООО «Спецстрой «ПЗСП-Ижевск»
«Конечно, мы могли бы зарегистрировать здесь обособленное подразделение нашего предприятия и основную массу налогов отдавать в Пермь. Однако мы считаем, что, работая в Удмуртии, должны платить налоги в местный бюджет. Я считаю, что это справедливые взаимоотношения между властью, жителями города Ижевска и нашей компанией»,— отметил Алексей Дёмкин.