По итогам первого квартала 2019 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года средняя стоимость квадратного метра во вторичной недвижимости выросла на 2,5% до 44,3 тыс. руб. В Ростове-на-Дону средний ценник вырос на 4% до 60,3 тыс. руб., сообщает пресс-служба «Авито». На Кубани вторичное жилье за год подорожало на 7,8% до 59,4 тыс. руб., на Ставрополье — на 6,7% до 40,1 тыс. руб.
В целом по России было отмечено подорожание на 8% до 64,2 тыс. руб. Несмотря на то, что цены в стране достигли трехлетнего максимума, спрос на «вторичку» продолжает расти: за первый квартал он увеличился на 1,4%. Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры, на них пришлось 38,2% всех запросов, у однокомнатных квартир доля составила 37,9%. В продаже также больше двухкомнатных квартир: 35,8% против 31,5% у однокомнатных.
«Несмотря на то, что средняя ставка по ипотеке увеличивается, это не снижает у россиян желания приобрести жильё. Из-за опасений по поводу стабильности застройщиков часть потенциальных покупателей сконцентрирует своё внимание на вторичном рынке. В результате цена квадратного метра «вторички» может продолжить рост, но существенных изменений ожидать уже не стоит, ведь платёжеспособность населения сокращается»,— сказал управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин, слова которого приводятся в сообщении.