Краснодарские застройщики разослали СМИ открытое письмо, адресованное дольщикам проблемных домов, которые они достраивают по просьбе администрации города. В частности, этот документ в редакцию “Ъ-Кубань” пришел от строительных компаний «Инсити» и «ГИК». Авторы письма обращают внимание на ряд проблем, с которыми им приходится сталкиваться при завершении недостроев.
«В настоящее время строительные компании города активно привлекают для помощи в завершении проблемных объектов. И мы можем точно сказать - инвестиционной привлекательности, то есть прибыли, в реализуемых проектах для нас нет. Фактически строительная отрасль города Краснодара параллельно с финансированием и строительством собственных жилых комплексов несет дополнительную социальную нагрузку: строительство детских садов, школ, парков, дорог, спортивных сооружений и проблемных домов», - говорится в письме. Также застройщики обращают внимание на трудности для отрасли, связанные с изменениями в ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве», многочисленные нарушения строительных норм и правил, допущенных прежними девелоперами на долгостроях, а также проблемы с юридическим оформлением перехода прав на недостроенный объект.
«Многие недостроенные объекты не имеют оплаченных технических условий для подключения к сетям, что составляет до трети всей сметной стоимости объекта. Без решения этого вопроса ни один дом нельзя сдать в эксплуатацию, да и жить в нем будет невозможно – без централизованного водоснабжения, отопления и электроснабжения», - добавляют девелоперы.
Также авторы письма напомнили, что, несмотря на эти проблемы, в 2018 году строительные компании города достроили больше 90 домов, которые имели нарушения сроков сдачи, и еще десятки домов находятся в стадии достройки. «Несмотря на все трудности, являясь сознательными и неравнодушными жителями нашего города, мы продолжаем поэтапно помогать решать социальные вопросы, связанные со строительством проблемных объектов, а также школ, детских садов, поликлиник, дорог», - говорится в письме.
Под документом поставили свои подписи топ-менеджеры «ССК», «Инсити», СК «Семья», «Нефтестройиндустрии-Юг», «ЮРСК», «Немецкой деревни», «Ромэкс Девелопмент», «ЮгСтройИмпериал», «АСК», «ГИК», «Гарантии» и ряда других.