Встреча на Иве
Застройщик «Девелопмент-Юг» обсудил с властями дальнейшие планы
Губернатор Пермского края Максим Решетников, представители краевых и городских властей посетили накануне Спортивный микрорайон Ива с рабочим визитом. Обсуждались перспективы развития микрорайона, а также выполнение застройщиком социальных обязательств.
Пермские строители начали работать по новым региональным градостроительным стандартам: строить комфортное жилье с социальной инфраструктурой, удобными подъездными путями, качественными сетями. В числе первых проектов, реализующих принцип комплексной застройки территории, – Спортивный микрорайон Ива в Перми строительно-инвестиционной корпорации«Девелопмент-Юг».
Право комплексного освоения пермской площадки на Иве (более 80 га) краснодарский строительный холдинг получил весной 2008 года. В обязательствах застройщика – за свой счет создать объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры и передать их муниципалитету безвозмездно. По планам, застройщик должен построить школу (на 1626 места), два детских сада (на 300 и 350 мест) и поликлинику (на 450 помещений в смену).
Современное здание детского сада на 300 мест было построено буквально за год, в декабре 2018 года объект был передан в муниципальную собственность, детский сад начнет работать уже в июне. Сад рассчитан не только на детей из соседних новостроек, но и из близлежащих микрорайонов Мотовилихи.
В минувшую среду на объекте побывали губернатор Пермского края Максим Решетников, глава города Дмитрий Самойлов, представители краевой и городской администрации. Вместе с руководством корпорации «Девелопмент-Юг» делегация посетила один из домов строящегося микрорайона, осмотрела построенный детский сад и провела совещание по перспективам сотрудничества.
В экскурсии по детскому саду участвовали и молодые мамы, проживающие в микрорайоне Ива. Они пообщались с губернатором и строителями и отметили, что построенный объект очень просторный и наверняка понравится будущим воспитанникам. Гости обратили внимание на инновационные решения: клапаны для бесшумной вентиляции, замки безопасности на окнах, грузопассажирский и пищевой лифты, теплый пол в раздевалках.
По словам губернатора Максима Решетникова, обеспечение жителей новых домов необходимой социальной инфраструктурой – ответственность застройщика. Глава Пермского края напомнил: отсутствие градостроительного подхода в предыдущие годы привело к тому, что в Перми было построено довольно много жилья, не обеспеченного социальной инфраструктурой. «Этот проект, в микрорайоне Ива, изначально был основан на принципе социальной ответственности бизнеса. Да, мы понимаем, что инвестору непросто: нужно построить всю инженерную инфраструктуру, «социалку», а уже потом строить жилье, которое принесет прибыль. Но это нужно людям: покупая квартиру, они уже понимают, что здесь будет поликлиника, садик, школа», – подчеркнул губернатор.
Президент корпорации «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов, в свою очередь, сообщил, что новый детский сад построен с 30%-ным запасом по численности детей. Таким образом, его смогут посещать дети и из соседних микрорайонов.
Следующий крупный социальный объект, который намерен передать «Девелопмент-Юг», – поликлиника со взрослым и детским отделениями, травмпунктом, станцией скорой помощи и женской консультацией. Строительство медицинского учреждения уже ведется.
В ближайших планах застройщика – строительство еще одного детского сада и школы. Как и детский сад, она будет построена с запасом, с перспективой развития окружающей застройки.
«Мы хотим, чтобы пермяки почувствовали изменения в лучшую сторону. Мы строим жилье, и оно должно быть очень комфортным. Чтобы наш житель пришел домой, и ему было хорошо», – сказал Сергей Иванов.
Застройщик отметил конструктивные отношения с властями Перми и края. «Нам нравится, как мы выстроили работу с властями. Это хороший рабочий диалог. Все вопросы решаются. Мы делаем важное, нужное дело», – подчеркнул президент корпорации.
Стороны договорились провести в сентябре большое совещание, на котором еще раз предстоит «сверить часы» и обсудить перспективы работы компании в крае. Сергей Иванов анонсировал реализацию новых проектов в Перми. Сейчас компания сдает по 40 тыс. кв. м жилья в год. В ближайшей перспективе корпорация планирует выйти на объемы продаж в 100 тыс. кв. м.
Максим Решетников, в свою очередь, напомнил, что корпорация работает в нескольких российских регионах и аккумулирует в себе современные технологии строительства. Некоторые наработки могут быть полезны и в строительной отрасли региона. Губернатор сообщил, что в Прикамье планируется реализация масштабной программы по переселению жителей из ветхого и аварийного жилья. Построенные ранее дома в Прикамье для переселенцев не всегда были качественными, отметил глава региона. А четырехэтажки на Иве, построенные краснодарским застройщиком, отличаются не только качеством отделки, но и ценой строительства. Максим Решетников не исключил, что власти региона рассмотрят возможность тиражирования опыта компании в Прикамье. «Наличие таких системных застройщиков важно для края», – резюмировал глава Пермского края.