В связи со вступившими изменениями в 214-ФЗ, в Краснодарском крае прогнозируется сокращение строительных компаний в два раза. Об этом на пресс-конференции сообщила управляющий региональным операционным офисом «Краснодарский» банка «Открытие» Елена Бакуменко. По ее словам, в настоящее время на Кубани работает около 30 застройщиков, с которыми банк планирует работать по изменившемуся федеральному закону, предполагающему защиту интересов участников долевого строительства.
Как ранее писал “Ъ-Кубань”, поправки в 214-ФЗ предполагают, что застройщики будут возводить объекты на кредитные средства, а дольщики будут вносить деньги на эскроу-счета в банках. Только после того как компания сдаст жилой объект в эксплуатацию, она сможет получить средства с эскроу-счетов покупателей недвижимости. По информации краевых властей, в настоящее время в регионе аккредитовано для работы по данной схеме 17 банков.
По словам Елены Бакуменко, банк «Открытие» планирует работать, как с застройщиками, так и с участниками долевого строительства. Она отмечает, что в настоящее время уже две строительные организации готовят документы, чтобы с 1 июля 2019 года начать работу с данной кредитной организацией. Кроме того, госпожа Бакуменко прогнозирует, что поправки в федеральное законодательство в целом по стране снизит объем ипотечного кредитования, однако, как отмечает эксперт, Краснодарского края это коснется в меньшей мере из-за большого количества покупателей жилья.
Спикер также отмечает, что по состоянию на 1 января 2019 года объем корпоративного кредитного портфеля банка «Открытие» в Краснодарском крае вырос в два раза по сравнению с началом 2018 года и составил 6,8 млрд руб. В том числе портфель кредитов малому и среднему бизнесу составил 4,6 млрд руб. В 2018 году клиентам корпоративно -инвестиционного бизнеса «Открытием» выдано кредитов на 3,1 млрд руб., малому и среднему бизнесу – на 2,5 млрд руб., что в 1,7 раза больше, чем за 2017 год. Розничный кредитный портфель банка в 2018 году увеличился на 34% и составил 3,9 млрд руб. Ипотечных кредитов выдано на сумму более 1,1 млрд руб., что в 2,8 раза больше, чем годом ранее. Объем выданных потребительских кредитов населению увеличился по сравнению с 2017 годом в 1,5 раза и составил 1,6 млрд руб.