«Я пережил семь первых замов по строительству»

Депутат горсовета Уфы Андрей Носков и бывший генеральный директор компании «Башстройнур» Юрий Киселев дали показания в судебном заседании по уголовному делу в отношении бывшего первого вице-мэра Александра Филиппова и экс-начальника управления капитального строительства Марата Гареева. Господин Киселев не смог вспомнить, кто расселял аварийные дома в квартале, полученном компанией под застройку. Господин Носков пояснил, что эту работу проделал муниципалитет, с которым аффилированная с ним компания «ПСК-6» уже рассчиталась.

Сегодня в Октябрьском районном суде Уфы на заседании по уголовному делу бывшего первого вице-мэра Александра Филиппова и экс-начальника управления капитального строительства Марата Гареева, которые обвиняются в превышении полномочий при реализации программы «Жилище», были допрошены бывший директор ООО «Башстройнур» Юрий Киселев и директор ООО «ПСК-6», депутат горсовета Уфы Андрей Носков.

Юрий Киселев сообщил, что «Башстройнур» в 2011 году победил в аукционе администрации Уфы на право развития территории, ограниченной улицами Ленина, Краснодонской и территорией парка Якутова. Расселением жильцов домов, подлежащих сносу, занималась администрация города, отметил он. При этом, подчеркнул господин Киселев, если бы это делал застройщик, то терпел бы убытки. «Это было бы очень дорого, площадка была бы нерентабельной, — заявил он. — К тому же по (муниципальной) программе (расселения) ветхого жилья расселение жильцов происходит быстрее». На уточняющий вопрос представителя гособвинения, расселяла ли мэрия дома в квартале, Юрий Киселев ответить затруднился: «До конца процесса не доработал, ушел, ситуацию на данный момент не знаю», заявил он, при этом уточнив, что часть домов вошла в список на снос и расселение за счет бюджета. Прокурор уточнил: выставляла ли мэрия счет «Башстройнуру» за снос и расселение домов. Во время его работы в компании (в 2014-2015 годы) такого не было, ответил свидетель.

Напомним, по версии следствия, согласно договоров развития застроенной территории застройщики должны были расселить непригодные для проживания дома за свой счет, но из-за превышения полномочий бывшим вице-мэром по строительству Александром Филипповым и его подчиненным Маратом Гареевым эти кварталы были включены в федеральную программу «Жилище». В результате затраты на расселение легли на бюджет без компенсаций со стороны застройщиков. Требовать выплаты компенсаций мэрия начала в судах уже после возбуждения уголовного дела. Ущерб бюджету, нанесенный подсудимыми, обвинение оценивает более чем в 1 млрд руб.

Андрей Носков сообщил, что у возглавляемой им компании не было подписанных Александром Филипповым договоров на развитие застроенных территорий. Судья Андрей Лебедев на это указал, что в материалах дела фигурируют два договора — первый из них касается развития территории в квартале улиц Красина, Аксакова и Чернышевского, второй — в квартале улиц Горького, Мира, Кольцевой и Конституции. После этого господин Носков вспомнил, что по обоим договорам сносом и расселением занималась мэрия, а «ПСК-6» позднее компенсировала ей понесенные затраты, не успев лишь заплатить 10 млн руб. по второму договору. Прокурор обратил внимание, что застройщик выплатил эти средства только после того, как мэрия взыскала их через суд. На вопрос гособвинения, собирался ли застройщик компенсировать затраты мэрии в добровольном порядке, господин Носков ответил отрицательно. «Уважаемые! Я пережил семь первых замов по строительству», — воскликнул он, добавив, что из-за большого количества памятников архитектуры в квартале не может исполнить первый договор. «Поэтому я, как коммерсант, не высказал такого рвения и желания», — отметил он.

Александр Филиппов попросил уточнить, сносила ли мэрия спорные дома в 2014 году. Андрей Носков ответил отрицательно. Значит, в то время она не могла предъявить требования о возмещении расходов на расселение, обратил внимание суда господин Филиппов.

Исполнение второго договора продвигается быстрее, добавил Андрей Носков. В квартале сданы в эксплуатацию три дома и еще четыре находятся на стадии строительства. Застройщик сам снес аварийные дома, отметил он, а расселением, занималась, насколько он помнит, администрация Уфы и Орджоникидзевского района.

Господин Филиппов также попросил уточнить, контролировали ли районные администрации исполнения договоров развития территории и кто формировал списки домов, подлежащих сносу. Андрей Носков ответил, что по первому договору «поменьше было вопросов», а по второму договору совместные мероприятия с администраций района проходили регулярно. Списки аварийных домов, по словам господина Носкова, составляли районные администрации. На вопрос адвоката Александра Филиппова Зульфии Акбашевой, участвовали ли представители районных администраций в публичных слушаниях по проектам межевания участков, господин Носков ответил, что публичные слушания проводятся на территории районных администраций.

Напоследок Александр Филиппов обратился к господину Носкову, как к депутату горсовета Уфы, попросив его прокомментировать финансирование так называемой «маповской программы» (муниципальная адресная программа развития территорий), принятой решением горсовета в июле 2007 года. «На нее ссылается и прокуратура, и органы следствия, как основание для привлечения нас к уголовной ответственности», — напомнил господин Филиппов. Андрей Носков сообщил, что программа не финансируется, «иначе бы наш город залетал, и мы бы сдавали по 2 млн квадратов, и цена бы на рынке была 45 тыс. рублей».

Перед началом заседания Зульфия Акбашева ходатайствовала о приобщении к делу постановления главы администрации Уфы от 28 апреля 2017 года, в котором была предусмотрена обязанность застройщика компенсировать мэрии затраты на расселение жильцов аварийных домов.

Судья Андрей Лебедев в удовлетворении ходатайства отказал. По его мнению, для начала необходимо изучить материалы дела и выслушать в судебном заседании бывшего сити-менеджера Уфы Ирека Ялалова.

Следующее слушание назначено на 4 марта.

Майя Иванова