С начала мая 2019 года в силу вступят изменения условий участия в программе «Гражданство Кипра за инвестиции», которые ведут к удорожанию. Эти реформы представил официально 13 февраля текущего года министр финансов Кипра, Харрис Георгиадес. Ключевым пунктом новых условий является необходимое приложение к опции с покупкой недвижимости – обязательный взнос в государственный фонд в размере €150 000. Сумма складывается из дотации в Фонд исследований и инноваций Кипра (the Research and Innovation Foundation) и в Агентство развития территорий Кипра (the Cyprus Land Development Agency). Недвижимость на Кипре, которую вы приобретаете под программу, нельзя будет продавать не 3 года, а 5 лет. При этом сохраняется требование оставить на всю жизнь для проживания один или несколько объектов на сумму €500 000. По локации объектов участники программы никак не ограничены, можно выбирать недвижимость в любой части острова. Помимо покупки недвижимости, нужно будет пройти проверки на благонадежность в рамках официальной процедуры due diligence.
На данный момент все еще действуют условия, согласно которым для подачи заявки можно набрать пакет из объектов недвижимости или приобрести один дом/апартаменты на Кипре на сумму €2 млн. Требование с минимальным порогом общей стоимости объектов €2,5 млн действует для тех, кто хочет комбинировать жилую недвижимость с коммерческой. А после начала мая 2019 года сумма в €2.5 будет нижней планкой и для жилой недвижимости, если инвестор выбирает вторичную недвижимость. Помимо этих требований добавляется еще и необходимость иметь действующую на момент подачи заявления, Шенгенскую визу. Это, собственно, такой «реверанс» в сторону ЕС, что инвестор уже в какой-то степени прошел проверку в Европе. Все документы до начала мая 2019 года подаются на старых условиях.
Несмотря на все новости, программа Кипра была и остается лучшей в Европе программой получения гражданства за инвестиции. Тут важно помнить о скорости оформления (всего 9 месяцев), и возможность вернуть свою инвестицию через установленное время. Стоит отметить, что одна из альтернативных опций, программа «Гражданство Болгарии за инвестиции», будет закрыта. Об этом власти страны объявили в начале текущего года. Что, собственно, мотивирует клиентов АПЕКС сделать свой выбор в пользу программы Кипра.
Первая «волна» ужесточения условий для желающих получить паспорт Кипра за инвестиции в недвижимость прошла еще осенью 2018 года. Властями был установлен лимит в размере 700 заявлений в год, по количеству основных заявителей.
Граждане РФ сохраняют все свои права и свободы даже при наличии альтернативных гражданств, что закреплено закрепленное в статье 62 Конституции РФ. Существует только одно требование к гражданину, получившему новый статус - уведомить ФМС о наличии второго гражданства или ВНЖ.
Фото: Apex Сapital Partners
Инвестор может вписать в заявку на гражданство Кипра супругу, даже если они живут в гражданском браке, то есть не имеют свидетельства о браке. Эта программа была и остается самой быстрой с точки зрения оформления в ЕС. Через 9 месяцев можно получить паспорт Кипра, жить, работать и учиться в любой стране ЕС. Проживать именно на Кипре никто не обязывает. Родители заявителя и/или его супруги смогут постоянно проживать в более благоприятном климате и получать качественную медицинскую помощь. Дети этой семьи смогут без волнений оставаться в стране ЕС, где они получают образование сейчас, по европейской квоте, не думая о продлении виз.
Гражданство Кипра дает право безвизового посещения 133 стран мира, в числе которых Великобритания (даже после BREXIT), Канада, все страны Шенгенской зоны и Евросоюза. Это возможность жить, работать и учиться в любой стране ЕС, которую может дать только статус гражданина, в отличие от ВНЖ или ПМЖ. Программа Кипра «Гражданство через инвестиции» действует для супруга заявителя, его детей до 28 лет и родителей. Нет требования постоянного проживания на Кипре для получения гражданства. Надо посещать Кипр раз в 2 года без обязательств по долговременному пребыванию.
Приглашаем вас посетить семинар 12 марта в 17-00 в отеле Marriott (зал Сапфир 1) в Воронеже, где можно будет узнать больше о процедуре оформления паспорта Кипра и его возможностях, об обязательной процедуре проверки due diligence, и конкретных объектах недвижимости. Вы сможете лично задать вопросы управляющим партнерам АПЕКС, которые занимаются сопровождением клиентов на всех этапах: от подбора и выбора недвижимости до юридических тонкостей при подаче документов на гражданство и получения паспортов. Организаторы: иммиграционный эксперт, международная компания Apex Capital Partners и «ИКОС ГРУП» (OIKOS GROUP), девелопер, который вот уже 40 лет занимается эксклюзивной недвижимостью в прибрежных районах Кипра. OIKOS GROUP использует при строительстве всех своих объектов передовые технологии, в том числе они первыми на Кипре оборудовали свои объекты механизированной парковкой. Запись на семинар по почте ssilina@apexcap.org или телефону +7 (495) 221 4170.