Олимпийская стройка: пять лет спустя

Какова судьба основных объектов Сочи-2014

Пять лет назад летний курорт Сочи принял спортсменов и зрителей зимней Олимпиады. На подготовку домашних Игр были брошены значительные людские и финансовые ресурсы. Как используется олимпийская инфраструктура сейчас — в спецпроекте «Ъ».

Дворец зимнего спорта «Айсберг»

Дворец зимнего спорта «Айсберг»

Дворец зимнего спорта «Айсберг»
x

Дворец зимнего спорта «Айсберг»


Генподрядчик:

ЗАО «Объединение "Ингеоком"». Заказчик – госкорпорация «Олимпстрой». Строился в 2009–2012 годах. Плановые затраты 1,43 млрд руб., фактические 8,9 млрд руб.

Описание:

площадь ледового дворца 67,8 тыс. кв. м, вместимость 12 тыс. зрителей. Включает ледовую арену (60x30 м), тренировочный каток для фигурного катания и соревнований по шорт-треку.

Использование на Олимпиаде:

фигурное катание, шорт-трек.

После Олимпиады:

планировался демонтаж и перемещение в другой регион, затем перепрофилирование под велотрек олимпийского стандарта — на 250 м. В декабре 2014 года прошел чемпионат России по фигурному катанию—2015. На сентябрь 2019 года намечено проведение чемпионата мира по боксу 2019.

Стадион «Фишт»

Стадион «Фишт»

Стадион «Фишт»
x

Стадион «Фишт»


Генподрядчик:

«Ингеоком». Строился в 2007–2013 годах. Плановые затраты 7,5 млрд руб., фактические 23,5 млрд руб.

Описание:

стадион размером 105х68 м с четырьмя трибунами. Боковые закрыты полупрозрачным поликарбонатом, торцевые открытые. Рассчитан на 40 тыс. зрителей для Олимпиады, 45 тыс. зрителей для футбольных матчей международного уровня и 25 тыс. зрителей для менее важных зрелищ.

Использование на Олимпиаде:

церемонии открытия и закрытия зимних Олимпийских игр.

После Олимпиады:

до осени 2017-го был закрыт на реконструкцию. В 2018 году принимал матчи ЧМ по футболу. Домашняя арена для переехавшего из Санкт-Петербурга футбольного клуба «Динамо», преобразованного в ФК «Сочи». Включен в список запасных сезона Российской премьер-лиги 2018/19.

Керлинговый центр «Ледяной куб»

Керлинговый центр «Ледяной куб»

Керлинговый центр «Ледяной куб»
x

Керлинговый центр «Ледяной куб»


Генподрядчик:

НПО «Мостовик», главный инвестор — ОАО «Инвестиционная компания "Славобласть"». Построен в 2013 году. Стоимость 0,97 млрд руб.

Описание:

четырехэтажное здание высотой 19,3 м, шириной 80 м и длиной 107 м. На нижнем уровне ледовое поле с четырьмя игровыми площадками. Вместимость 3 тыс. человек.

Использование на Олимпиаде:

турниры по керлингу среди мужских и женских команд.

После Олимпиады:

планировалось перенести в Ростов-на-Дону, затем решено создать на базе арены Федеральный центр подготовки по керлингу. В 2015 году принимал чемпионат мира по керлингу среди смешанных пар и ветеранов. Используется телеканалом ТНТ для съемок передачи Comedy Club.

Ледовая арена «Шайба»

Ледовая арена «Шайба»

Ледовая арена «Шайба»
x

Ледовая арена «Шайба»


Генподрядчик:

«Балтийская строительная компания», инвестор «УГМК-холдинг». Построена в 2012 году. Смета 1,03 млрд руб., фактические затраты оценивались в 3,4 млрд руб.

Описание:

сборно-разборная конструкция общей площадью 1,8 тыс. кв. м. На нижнем уровне ледовая арена и зрительские трибуны. Вместимость 7 тыс. мест.

Использование на Олимпиаде:

хоккейные матчи

После Олимпиады:

проводились соревнования по следж-хоккею на зимних Паралимпийских играх—2014. Сейчас Всероссийский детский спортивно-оздоровительный центр.

Дворец спорта «Большой»

Дворец спорта «Большой»

Дворец спорта «Большой»
x

Дворец спорта «Большой»


Генподрядчик:

НПО «Мостовик». Построен в 2012 году. Стоимость 9,9 млрд руб.

Описание:

дворец для хоккея с шайбой. Вместимость 12 тыс. зрителей.

Использование на Олимпиаде:

главный стадион для проведения хоккейных матчей.

После Олимпиады:

с июля 2014 года базируется местная команда КХЛ. Также используется для проведения концертов, спортивных соревнований, выставок, форумов.

«Адлер-Арена»

«Адлер-Арена»

«Адлер-Арена»
x

«Адлер-Арена»


Генподрядчик:

«Центр Омега». Объект построен в 2012 году. Стоимость 7,4 млрд руб.

Описание:

стандартный 400-метровый овальный конькобежный стадион с двумя дорожками. 8 тыс. мест для зрителей.

Использование на Олимпиаде:

соревнования по конькобежному спорту.

После Олимпиады:

холодильное оборудование остановлено, используется для проведения соревнований по теннису.

Комплекс для прыжков с трамплина «Русские горки»

Комплекс для прыжков с трамплина «Русские горки»

Комплекс для прыжков с трамплина «Русские горки»
x

Комплекс для прыжков с трамплина «Русские горки»


Генподрядчик:

пул инвесторов во главе со Сбербанком. Стройку курировал Магомед Билалов, брат вице-президента Олимпийского комитета России Ахмеда Билалова. Стоимость 8 млрд руб.

Описание:

комплекс из двух трамплинов К-125 и К-95, двухкресельная канатная дорога, трибуны на 15 тыс. мест.

Использование на Олимпиаде:

соревнования по лыжному двоеборью и прыжкам на лыжах с трамплина.

После Олимпиады:

принимает соревнования по лыжному двоеборью, планировалось использовать как национальный тренировочный центр на постоянной основе с приданием ему открытого статуса. Также в будущем «Русские горки» могут принять один из этапов летнего Континентального кубка.

Комплекс для соревнований по лыжным гонкам и биатлону «Лаура»

Комплекс для соревнований по лыжным гонкам и биатлону «Лаура»

Комплекс для соревнований по лыжным гонкам и биатлону «Лаура»
x

Комплекс для соревнований по лыжным гонкам и биатлону «Лаура»


Генподрядчик:

начал строить «Газпром», подрядчик «Росинжиниринг». Стоимость 54,3 млрд руб. Построен в 2011 году.

Описание:

биатлонный стадион, лыжный стадион, две отдельные системы трасс, стрельбище, тренировочная трасса.

Использование на Олимпиаде:

соревнования по биатлону и лыжным гонкам.

После Олимпиады:

принимал соревнования по биатлону и лыжным гонкам на Паралимпийских играх. Как сообщается на сайте «Газпрома», на территории лыжно-биатлонного комплекса «Лаура» круглый год проходят тренировочные сборы спортсменов сборных команд России по лыжным гонкам и биатлону, триатлону, велосипедному спорту, спортивному ориентированию и другим видам спорта.

Центр санного спорта «Санки»

Центр санного спорта «Санки»

Центр санного спорта «Санки»
x

Центр санного спорта «Санки»


Генподрядчик:

НПО «Мостовик». Построен в 2012 году. Стоимость 7,9 млрд руб.

Описание:

санно-бобслейная трасса общей протяженностью 1814 м. Соревновательная длина варьируется от 1384 до 1500 м. Высшая точка находится на отметке 836 м над уровнем моря, низшая — на отметке 704 м. Вместимость 9 тыс. зрителей.

Использование на Олимпиаде:

соревнования по бобслею, скелетону и санному спорту.

После Олимпиады:

используется по назначению (восьмой этап Кубка мира по бобслею и скелетону FIBT Viessmann, чемпионат Европы по санному спорту—2015, седьмой этап Кубка мира по санному спорту—2016, чемпионат мира по бобслею и скелетону—2017).

Горнолыжный центр «Роза Хутор»

Горнолыжный центр «Роза Хутор»

Горнолыжный центр «Роза Хутор»
x

Горнолыжный центр «Роза Хутор»


Генподрядчик:

«Роза Хутор», входит в «Интеррос» Владимира Потанина. Первые подъемники запущены в 2010 году. Общие инвестиции в строительство «Розы Хутор» составили 69 млрд руб., затраты на подготовку комплекса к Олимпиаде — 16 млрд руб.

Описание:

63 трассы общей протяженностью 102 км (в том числе олимпийские 9 км), 21 подъемник. Трассы расположены на хребте Аибга на уровне от 954 до 2045 м.

Использование на Олимпиаде:

соревнования по горнолыжному спорту, сноуборду и фристайлу.

После Олимпиады:

используется по назначению — для проведения соревнований и как горнолыжный курорт.

Экстрим-парк «Роза Хутор»

Экстрим-парк «Роза Хутор»

Экстрим-парк «Роза Хутор»
x

Экстрим-парк «Роза Хутор»


Генподрядчик:

«Роза хутор», входит в «Интеррос» Владимира Потанина. Общие инвестиции в строительство «Розы «Хутор» составили 69 млрд. руб. Построен в 2011 году.

Описание:

сноуборд-парк, фристайл-центр. Совокупная вместимость 10,25 тыс. зрителей.

Использование на Олимпиаде:

соревнования по сноуборду и фристайлу.

После Олимпиады:

трассы и трамплины из снега были снесены.

Имеретинский грузовой порт

Имеретинский грузовой порт

Имеретинский грузовой порт
x

Имеретинский грузовой порт


Генподрядчик:

«Базовый элемент» Олега Дерипаски. Сдан в 2012 году. Стоимость 6 млрд руб.

Описание:

площадь территории порта 15,4 га, восемь причалов. Пропускная способность 5 млн тонн груза в год.

Использование на Олимпиаде:

за время подготовки к Олимпиаде порт принял 3 млн тонн груза вместо запланированных 16 млн тонн.

После Олимпиады:

переоборудован в марину.

Основная олимпийская деревня

Основная олимпийская деревня

Основная олимпийская деревня
x

Основная олимпийская деревня


Генподрядчик:

ООО «РогСибАл» (входит в «Базовый элемент» Олега Дерипаски). Затраты оценивались в 25,3 млрд руб.

Описание:

2,7 тыс. мест.

Использование на Олимпиаде:

проживание участников соревнований.

После Олимпиады:

сейчас комплекс апартаментов в курортном районе «Имеретинский».

Горная олимпийская деревня

Горная олимпийская деревня

Горная олимпийская деревня
x

Горная олимпийская деревня


Генподрядчик:

«Роза хутор», входит в «Интеррос» Владимира Потанина. Общие инвестиции в строительство «Розы «Хутор» составили 69 млрд руб.

Описание:

1,1 тыс. мест.

Использование на Олимпиаде:

проживание участников соревнований.

После Олимпиады:

переоборудована в гостиничный комплекс, апарт-отель и коттеджный поселок.

Гостиница для размещения представителей Международного олимпийского комитета

Гостиница для размещения представителей Международного олимпийского комитета

Гостиница для размещения представителей Международного олимпийского комитета
x

Гостиница для размещения представителей Международного олимпийского комитета


Генподрядчик:

ООО «ОтельСтрой», контролируется структурами ВЭБа. Суммарные затраты на гостиницу и комплекс апартаментов для олимпийского комитета оценивались в 27,7 млрд руб.

Описание:

500 номеров категории пять звезд.

Использование на Олимпиаде:

проживание членов комитета.

После Олимпиады:

гостиница под брендом Radisson Blu Resort & Congress Centre 5 звезд.

Комплекс апартаментов для размещения олимпийской семьи и Международного паралимпийского комитета

Комплекс апартаментов для размещения олимпийской семьи и Международного паралимпийского комитета

Комплекс апартаментов для размещения олимпийской семьи и Международного паралимпийского комитета
x

Комплекс апартаментов для размещения олимпийской семьи и Международного паралимпийского комитета


Генподрядчик:

ООО «РогСибАл» (входит в «Базовый элемент» Олега Дерипаски). Суммарные затраты на гостиницу и комплекс апартаментов для олимпийского комитета оценивались в 27,7 млрд руб.

Описание:

1,28 тыс. апартаментов категории четыре звезды.

Использование на Олимпиаде:

проживание членов комитета.

После Олимпиады:

сейчас комплекс апартаментов в курортном районе «Имеретинский».

Горнолыжный курорт «Роза Хутор»

Горнолыжный курорт «Роза Хутор»

Горнолыжный курорт «Роза Хутор»
x

Горнолыжный курорт «Роза Хутор»


Генподрядчик:

«Роза Хутор», входит в «Интеррос» Владимира Потанина. Общие инвестиции в строительство «Розы Хутор» составили 69 млрд.

Описание:

гостиничные комплексы и апарт-отели категории три звезды на 1,49 тыс. номеров, четыре звезды на 340 номеров, туристический комплекс финишной зоны, горнолыжные трассы, серия подъемников, спортивно-тренировочные базы, высокогорный комплекс.

Использование на Олимпиаде:

проживание туристов.

После Олимпиады:

горнолыжный курорт.

Горно-туристический центр «Газпром»

Горно-туристический центр «Газпром»

Горно-туристический центр «Газпром»
x

Горно-туристический центр «Газпром»


Генподрядчик:

АО «Газпром». Затраты «Газпрома» на горнолыжный комплекс оценивались в 31 млрд руб.

Описание:

горнолыжные трассы на 23 км, гостиничные комплексы на 2,1 тыс. гостей, канатные дороги.

Использование на Олимпиаде:

проживание туристов.

После Олимпиады:

используется как горнолыжный курорт.

Горнолыжный курорт «Горки город»

Горнолыжный курорт «Горки город»

Горнолыжный курорт «Горки город»
x

Горнолыжный курорт «Горки город»


Генподрядчик:

ОАО «Красная поляна», контролируется Сбербанком. Затраты на курорт оценивались в 70,3 млрд руб.

Описание:

гостиницы четыре звезды — 291 номер, пять звезд — 217 номеров, рестораны, олимпийская медиадеревня на 2,15 тыс. номеров, канатные дороги.

Использование на Олимпиаде:

проживание туристов.

После Олимпиады:

горнолыжный курорт.

Гостиничный комплекс в Имеретинской долине

Гостиничный комплекс в Имеретинской долине
Гостиничный комплекс в Имеретинской долине
x

Гостиничный комплекс в Имеретинской долине


Генподрядчик:

компания «Топ проджект», подконтрольная «Ренове» Виктора Вексельберга. Затраты 14 млрд руб.

Описание:

два гостиничных корпуса — четыре звезды на 720 номеров и три звезды на 2,88 тыс. номеров.

Использование на Олимпиаде:

размещение туристов и гостей Олимпиады.

После Олимпиады:

комплекс на 720 номеров передан образовательному центру «Сириус», отель на 2,88 тыс. номеров управляется туроператором «Библио-глобус» и используется для размещения туристов.

Олимпиада по вычитанию

Почему не окупаются сочинские объекты

Пять лет назад, 23 февраля 2014 года, на стадионе «Фишт» в Сочи прошла церемония закрытия зимней Олимпиады, общие затраты на подготовку к которой превысили 1 трлн руб. У российских властей были особые виды на столицу Игр 2014 года: они рассчитывали, что бывшая всесоюзная здравница превратится в современный курорт, привлекательный для инвестиций. Но реальность оказалась другой: вернуть вложения в обозримом будущем не смогут не только те, кто строил спортивную инфраструктуру, но и девелоперы гостиниц, затраты на которые, по идее, должны окупаться быстрее. Причина в том числе в зависимости курорта от сезонного фактора и отсутствии роста турпотока.

Читать далее

Над проектом работали:

Александра Мерцалова, Халиль Аминов, Ольга Шкуренко, Алексей Шабров, Алена Батюшкова, Антон Жуков

обсуждение

Профиль пользователя