Челябинские риелторы прогнозируют в 2019 году повышение цен на строящееся жилье в среднем на 7-10% и падение покупательского спроса. Об этом эксперты рассказали на пресс-конференции, посвященной тенденциям на рынке недвижимости.
«Убежден, что в 2019 году стоимость квадратного метра жилья, начнет расти и в Челябинске, и в городах области. Застройщики начали поднимать цены, начиная декабря 2018 года. Первый квартал текущего года явно будет ознаменован тем, что большинство застройщиков поднимут стоимость, в среднем на 2-5%. Это минимум, который стоит ожидать», – сообщил гендиректор агентства недвижимости «Дан-Инвест» Валентин Корытный. При этом эксперты ожидают снижения спроса на жилье, что, прежде всего, связано с продолжающимся падением реально располагаемых доходов населения и повышением ставок по ипотеке.
По словам директора АН «IBC- недвижимость» Станислава Ахмедзянова, рост цен на строящееся жилье связан с повышением НДС, ставок по ипотеке, изменением правил долевого строительства. Стоимость вторичного жилья в первое время останется стабильной, а затем цены начнут «подтягиваться» до уровня новостроек. Ожидается, что к концу года средние цены на «вторичку» вырастут максимум на 5%.