В компании PRINZIP приступили к активной фазе реализации проекта строительства жилого дома бизнес-класса «Первомайская, 60». И хотя в Екатеринбурге часто говорят о нехватке земельных участков в центральной части города, этот объект сумел найти свое место на карте, а вместе с ним — английский сад, подземный паркинг и технологичные планировочные решения.
Место на карте
Новый трехсекционный дом бизнес-класса от компании PRINZIP вырастет в центральной части города: в квартале улиц Ленина—Первомайская—Восточная—Мичурина. В шаговой доступности базовая инфраструктура: магазины, аптеки, банки и кофейни. Социальная инфраструктура представлена тремя детскими садами и гимназией. До ближайшей рекреационной зоны — Харитоновского парка — можно добраться за 15 минут, а до набережной городского пруда — за 18 минут.
Секции дома выполнены в переменной этажности. Например, в первой секции 23 этажа, во второй и третьей — по семь этажей. Дворовая территория расположена в отдалении от проезжей части — за домом. Перед ним, но в отдалении от улицы Первомайской, расположен сквер, который застройщик планирует сохранить и реконструировать. «Здесь появятся новые скамейки, фонари, молодые деревья и кустарники»,— пообещали в компании PRINZIP. При этом этот сквер останется открытым для всех горожан и гостей города.
Внутренний двор станет местом отдыха и прогулок для жителей «Первомайской, 60», въезд машин не предусмотрен (но автомобили смогут подъезжать прямо к парадному входу со стороны улицы Первомайской). Для автомобилистов застройщик планирует возвести двухуровневый подземный паркинг с местами для внедорожников и удлиненных седанов. Через него также будет проходить разгрузка машин со строительными материалами или другими крупногабаритными предметами.
Одна из «достопримечательностей» нового жилого комплекса — английский сад во внутреннем дворе. В компании предусмотрели и тонкости ландшафтного дизайна: зоны сада будут разделены зелеными композициями. Планируется высадить взрослые деревья высотой до 6 м и кустарники (всегда зеленый можжевельник, дерен, пузереплодник и спирея).
Детскую площадку планируется разделить на три зоны: для малышей — качели-гнезда, качели с “шортиками”, горка и большая песочница. Для детей постарше — игровой комплекс, гамак и большая горка. Для взрослых — зона воркаута и лаунж-зона.
Легкие решения
Вентилируемый фасад дома выполнен в приятных кремовых и бежевых оттенках. Он отделан фиброцементными панелями «Торэй», фасад «дышит» благодаря воздушной прослойке. На окнах не будет конденсата. Кроме того, благодаря используемым панелям, фасад устойчив ко всем проявлениям погоды: к воздействию солнечных лучей, ветра, дождя и снега. Он всегда будет выглядеть, как новый.
Высота дома составит 78 м, а расстояние между секциями — 10,5 м. Наружные стены планируется оформить кирпичной кладкой и кладкой из керамического камня. Межквартирные стены — кирпичной кладкой 250 мм, перегородки на лоджиях — 80 мм.
Панорамные окна и свобода творчества
На одном этаже планируется разместить от трех до пяти квартир. Внутри квартир запланированы кухни-гостиные, мастер-спальни, кладовые, прачечные и теплые лоджии. «На верхних этажах квартиры с высотой потолков 5,8 м и возможностью организовать антресоль для занятий хобби, спортом или отдыха. Высота от пола до потолка в квартирах — 3 м»,— рассказывают в компании PRINZIP.
В квартирах предусмотрены личное пространство и творческая свобода собственников. Они запроектированы так, что пространство можно обустроить по своему дизайн-проекту и не тратить деньги на демонтаж. Стяжка пола отсутствует: розетки можно сделать в удобных местах. То же самое с межкомнатными перегородками. «Достопримечательность» квартир — окна из пятикамерного ПВХ (на верхних этажах — из алюминия) с двухкамерным стеклопакетом. Высота — 2,1 м, ширина — 2,4 м. Предусмотрены квартиры с окнами шириной 3–4,5 м. Из окон открывается вид на центральную часть Екатеринбурга. Застройщик предлагает 13 вариантов планировки квартир: в них предусмотрены кухня-гостиная и от одной до трех спален. Метраж квартир варьируется от 30 кв. м до более чем 143 кв. м. Сдача дома запланирована на первый квартал 2021 года. Стоимость квартир от 4,5 млн руб. до 13,7 млн руб.
Застройщик ЖК «Первомайская, 60»: ООО «Эстейт Девелопмент». Проектная декларация размещена на сайтах http://estate-development.su/dokumenty/ и наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».