Члены комитета по градостроительству гордумы не поддержали предложение краевого правительства по смене зонирования участков бывшей эксплуатационной базы флота в Кировском районе (ул. Калинина, 84), куда региональные власти собрались перенести инфекционную больницу из центра Перми. Парламентарии обратили внимание, что больница займет площадь в 10 га, тогда как размер участков в три раза больше. В итоге судьба поправок в генплан города решится на планерном заседании гордумы.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Комитет Пермской думы по вопросам градостроительства, планирования и развития территории рассмотрел проект изменений в генплан города, связанных с переносом инфекционной больницы.
Как ранее сообщал “Ъ-Прикамье”, поправки касаются трех участков в Кировском районе общей площадью 39 га, расположенных по адресу: ул. Калинина, 84а. Сейчас почти вся территория по генплану находится в функциональной зоне экологического природного ландшафта, небольшая ее часть (0,2 га) — в сельскохозяйственной зоне. Проектом предлагается установить промышленно-торговую зону для 29 га, остальные 10 га — отнести к общественно-деловой зоне. Это бывшие земли Минобороны, которые теперь находятся в краевой собственности.
Члены комитета обратили внимание на недостаточную подготовку предложений мэрии. Так, депутат Александр Филиппов отметил, что публичные слушания по изменению генплана были признаны состоявшимися, несмотря на отсутствие участников. «Бывают случаи, когда итоговое мероприятие публичных слушаний не вызывает интереса и очной явки не происходит»,— пояснил первый замглавы администрации Виктор Агеев.
Депутат Михаил Бесфамильный поинтересовался, почему мэрия предлагает смену зонирования трех участков, хотя для переноса больницы планируется использовать только один из них, площадью 10 га.
Заместитель краевого министра по управлению имуществом и земельным отношениям Лариса Ведерникова ответила, что освоение оставшейся части участка будет согласовываться с городскими властями. Однако о том, как именно планируется использовать эту территорию, госпожа Ведерникова не сказала. Источник в кабмине сообщил, что планы в отношении двух третей участка пока прорабатываются. «Жилья там точно не будет. Мы просим установить лишь универсальную зону. Возможно, после строительства больницы там возникнет медицинский кластер»,— пояснил чиновник.
Господин Бесфамильный отметил также, что сейчас отсутствует информация о наличии на участке коммуникаций, необходимых для работы больницы. «Должны быть заключения от „Новогор-Прикамье“ и „Т Плюс“. Возможно, для размещения больницы на предлагаемом участке возникнет необходимость переложить какой-нибудь коллектор. А это потребует дополнительных расходов краевого бюджета»,— предположил депутат. «Менять зону на других земельных участках без соответствующего обоснования некорректно»,— добавил Михаил Бесфамильный.
Депутат Надежда Агишева также назвала предложения об изменении генплана «недостаточно обоснованными». «Осознаем ли мы, что в результате могут быть вырублены около 30 га зеленых насаждений и никаких компенсационных посадок не произойдет? Будут ли произведены дополнительные исследования, связанные с качеством окружающей среды?» — спросила госпожа Агишева.
Виктор Агеев ответил, что «на территории раньше размещалась воинская часть». «Размещение больницы предполагается на территории, которая ранее уже была застроена. Поэтому каких-либо существенных вырубок не планируется»,— заявил господин Агеев.
Александр Филиппов поинтересовался, как планируется использовать участок в центре города, где сейчас находится больница. «Большую часть данного участка предполагается использовать под дорогу. В этом году мы заходим в проектирование участка шоссе Космонавтов от улицы Плеханова до улицы Куйбышева. Использование участка, где сейчас расположена больница, позволит продолжить улицу Революции, что необходимо для реконструкции рыночной площади»,— ответил замглавы администрации Перми Анатолий Дашкевич.
По итогам обсуждения комитет решил не рекомендовать проект изменений в генплан к принятию. Депутаты единогласно приняли решение продолжить рассмотрение данного вопроса и предложили мэрии представить более подробную информацию на пленарном заседании думы 22 января.
«Считаю, что перенос инфекционной больницы из центра города, на окраины — это благо для города и горожан. Но возникают вопросы, прежде всего касающиеся использования значительной части территории. Понятно, что предлагается менять природный ландшафт на промышленно-торговую зону и многоквартирных домов там не будет. Но депутаты и горожане должны понимать, какие объекты планируется там разместить и насколько обоснованны данные преобразования. Хотелось бы получить более исчерпывающую информацию. Пока, на мой взгляд, принимать решение об изменении генплана преждевременно»,— прокомментировал ситуацию первый вице-спикер Пермской думы Дмитрий Малютин.