За год в Екатеринбурге упал спрос на коммерческую недвижимость. Такую статистику приводят эксперты портала «Авито Недвижимость». Согласно исследованию, спрос на покупку снизился на 32%. При этом количество предложений о продаже выросло на 36%. Особенно вырос спрос на гостиницы – на 152%. Снизился спрос на помещения общественного питания – на 55%.
Сегодня большую часть рынка занимают предложение о продаже офисов — 33%. На втором месте помещения свободного назначения — 28%. Доля торговых площадей составляет 24%. Меньше всего в продаже помещения для организации общественного питания — 2%. Приобрести офисное помещение с минимальными затратами можно в среднем за 12 млн руб. Дороже всего обойдутся производственные помещения. Их средняя цена составляет 38 млн руб. Эксперты компании указывают, что самый стремительный рост цен зафиксирован на торговые помещения — 65%. Подешевели больше всех склады — на 62%.
По словам управляющего директора «Авито Недвижимость» Ивана Дубровина, финансовые вложения в арендную недвижимость — это всегда крупный и дорогой инвестиционный проект, требующий стабильности и уверенности в среднесрочной перспективе. «В условиях колебаний на валютном рынке и угрозы новых санкций российские бизнесмены проявляют осторожность и выдержку – этим и вызвано снижение спроса на коммерческую недвижимость»,— полагает эксперт.