ГК «Самарская инновационная компания» («Синко») стала владельцем бывшего головного офиса Западно-Уральского банка Сбербанка на набережной Камы в Перми. В собственность «Синко» перешел имущественный комплекс, состоящий из зданий и помещений общей площадью 10 218,3 кв. м, внутриквартальных инженерных сетей и 9390/10000 доли в праве на земельный участок общей площадью 8923 кв. м. Сумма сделки составила около 320 млн руб. Схожую сделку в прошлом году «Синко» провела в Пензе. Группа компаний приобрела 100% акций издательско-полиграфического комплекса «Пензенская правда». После покупки владелец ГК Эдуард Мнацаканян заявил о планах по созданию многопрофильного лечебно-диагностического комплекса «Медгард-Пенза» на базе одного из зданий. Клиники сети «Медгард» работают уже в нескольких городах России.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
ГК «Синко» стала собственником имущественного комплекса головного офиса Западно-Уральского банка Сбербанка в Перми, ул. Монастырская, 4. По данным “Ъ”, завершена регистрация прав на недвижимое имущество в регистрационной палате. Недвижимость общей площадью 10,2 тыс. кв. м (часть трехэтажного кирпичного административного здания площадью 9888 кв. м, здания ЦТП и трансформаторной сети, а также 9390/10 000 доли в праве на земельный участок площадью 8923 кв. м) была выставлена на торги за 320 млн руб. Изначально объект планировали продать за 370 млн руб. Сбербанк еще в прошлом году объявил о намерении продать сразу несколько крупных объектов недвижимости в Перми в связи с оптимизацией структуры банка: в Перми находилось территориальное учреждение — Западно-Уральский банк. Было принято решение его ликвидировать, а пермское отделение перевести в подчинение Волго-Вятского банка. Крупнейшим объектом, выставленным на продажу, стал центральный офис Западно-Уральского банка.
• АО «Самарская инновационная компания» («Синко») создано в 1991 году. Компания занимается сельским хозяйством (агропроизводственный холдинг «Зерно жизни» — растениеводство, животноводство, садоводство, элеваторное хранение, производство муки, грузоперевозки, трейд), книготорговлей и издательством (сеть книжных магазинов «Метида»), а также медицинскими услугами (сеть многопрофильных лечебно-диагностических комплексов «Медгард»). Бенефициаром организации является Эдуард Мнацаканян. Выручка АО «Синко» в 2017 году превысила 609 млн руб., прибыль составила 36 млн руб.
В 2017 году аналогичную сделку «Синко» провела в Пензе. ГК приобрела там издательско-полиграфический комплекс за 161 млн руб. Бенефициар холдинга Эдуард Мнацканян объявил о планах создать на базе одного из зданий многопрофильный лечебно-диагностический комплекс «Медгард-Пенза». Также компания пообещала сохранить и развивать издательский комплекс. Также в начале прошлого года холдинг выкупил саратовский медицинский центр «Авеста-М», сумма сделки не разглашалась. Сейчас клиники «Медгарда» расположены в шести городах страны: Самаре, Тольятти, Ульяновске, Оренбурге, Саратове и Набережных Челнах. Как указано на сайте «Синко», на разной стадии проектирования и строительства клиники в Пензе, Саратове, Ульяновске и Энгельсе. В марте в Самаре в присутствии губернатора Самарской области Дмитрия Азарова на базе здания бывшей больницы восстановительного лечения в рамках государственно-частного партнерства открылся лечебно-реабилитационный центр «Медгард». Общая сумма инвестиций компании в проект составила около 200 млн руб.
В «Синко» сделку со Сбербанком до сих пор не комментируют. Эксперты называют стоимость сделки оптимальной для обеих сторон. Во что «Синко» перепрофилирует приобретенную недвижимость, аналитики предполагать не стали. «ГК может открыть на базе купленной недвижимости собственный бизнес либо сдать ее в аренду. Возможно открытие в этом помещении медицинского центра сети „Медгард“. Если в планах компании стоит расширение данного направления бизнеса в иные регионы и он представляет для „Синко“ определенные интерес, то открытие клиники на территории купленного здания вполне оправдано», — говорит аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев.