За год средний рост цен на однокомнатную квартиру в новостройках Екатеринбурга составил 3,5% — до 67,2 тыс. руб. за квадратный метр, сообщают аналитики онлайн-сервиса по подбору недвижимости N1.ru. Эксперты указывают, что в двухкомнатных квартирах «квадрат» стал дороже на 2% и составил 64,9 тыс. руб. Цены на трехкомнатные квартиры выросли на 3,2% — до 67 тыс. руб. «Площади квартир в новых домах заметно превосходят площади на «вторичке», хотя цена квадратного метра в новостройках сейчас примерно на 11% ниже, чем на вторичном рынке. Из-за разницы в площадях средние цены на новые квартиры либо превосходят обжитые, либо одинаковые»,— сообщила руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.
Сегодня средняя цена за однокомнатную квартиру на вторичном рынке составляет 2,77 млн руб. В новостройках — 2,8 млн руб. Согласно исследованию, разница в площадях в этих двух сегментах составляет в среднем четыре квадратных метра в пользу новых домов. «В новостройке средняя “двушка” площадью 63 кв.м стоит 4,37 млн руб. против 3,9 млн руб. за 54 кв.м на “вторичке”. А средние “трешки” и на вторичном рынке и в новостройках стоят около 6 млн руб. При этом их средняя площадь в новых домах будет в среднем 88 кв.м, а в обжитых — 79 кв.м»,— сообщили в N1.ru.
Ранее “Ъ-Урал” сообщал о росте цен на квартиры у метро. Квадратный метр жилья рядом с метро в Екатеринбурге стоит 76 тыс. руб. Это на 5,7% дороже аналогичных показателей прошлого года. Средняя стоимость квартиры у метро — 4,1 млн руб. При этом самое дорогое жилье у станции метро «Геологическая». Здесь цена за квадратный метр составляет почти 100 тыс. руб. По росту цен лидируют станции «Ботаническая» и «Машиностроителей» — за год цены выросли почти на 10% и составляют 75,2 тыс. 66,8 тыс. руб. за квадратный метр соответственно.