С середины 2017 года в Екатеринбурге растет стоимость квадратного метра вторичного жилья. По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), сегодня средняя цена за квадратный метр составляет 70,1 тыс. руб. Эксперты указывают, что рост стоимости связан с изменениями структуры рынка недвижимости. «Наиболее дешевые объекты быстро уходят ввиду высокой ликвидности, а самые дорогие объекты на рынке еще больше “прибавляют в цене”,— объяснили в организации, добавив, что за последние четыре недели изменение средней цены по городу положительное и составляет 0,9%. С начала года рост составил 4,3%.
Количество выставленных на продажу квартир в Екатеринбурге составляет 7,8 тыс. Это на 0,6% меньше, чем месяц назад, и на 14,5% меньше, чем в начале года. В пригороде на продажу выставлены 700 квартир.За месяц их количество выросло на 5,9%. Количество продаваемых комнат в коммунальных квартирах составляет 1,6 тыс. За месяц их количество увеличилось на 0,4%. Средние сроки продажи жилья остаются без изменений и составляют 3,5 месяца.
Как ранее сообщал “Ъ-Урал”, рост стоимости зафиксирован и в новостройках. С июня по август квадратный метр жилья в новостройках Екатеринбурга стоил 69 тыс. руб. Это на 3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. «В Екатеринбурге, как и в большинстве крупных городов, цена метра жилья в новостройках уступала стоимости метра на вторичном рынке на 3%. За год разница в стоимости квадратного метра новостроек и “вторички” увеличилась с 1,9 тыс. до 2,1 тыс. руб.»,— приводят статистику эксперты Авито.