Проект реконструкции Гагаринской площади в Москве, реализацию которого предполагалось начать в этом году, может быть отложен на неопределенное время. 16 марта агрессивно и негативно настроенные депутаты Октябрьского райсовета и часть жителей района сорвали церемонию закладки камня на площади.
По их мнению, площадь продали за бесценок, жителей выселят на окраины, а СП "Центр КНИТ — Калужская застава", которое должно заняться реконструкцией, образовано отцами города с превышением полномочий.
Теперь судьба проекта зависит от французских партнеров СП, которые намерены подписать с жителями района договоры о предоставлении им квартир в зоне реконструкции.
Как сообщал Ъ в #26 за 1991 г., стр. 3, скандал вокруг проекта начался с выступления группы депутатов Моссовета "Московские левые". Основные претензии группы идентичны требованиям депутатов Октябрьского райсовета, боровшихся против коммерческой деятельности УКОСО, год назад инициировавшего проект, а полгода назад расформированного московским правительством.
Претензии жителей и депутатов сводятся к следующему. Во-первых, по их словам, Лужков и Попов, подписавшие уставные документы российско-французского СП "Центр КНИТ — Калужская застава" от лица Моссовета, не имели на это никакого права. Во-вторых, СП арендовало 60 гектаров земли за смехотворную цену — 10 долларов в год. В-третьих, утверждают депутаты, в договоре нет ни слова о судьбе жителей, квартиры которых попадают в зону реконструкции. Кроме того, считают они, предусмотренная реинвестиционная схема приведет к тому, что город ничего не получит, так как прибыль будет вкладываться в развитие проекта и параллельно перекачиваться за рубеж.
Комментируя эти претензии, представители СП заявили, что вопрос о правомочности подписи Лужкова и Попова должна решать прокуратура. По их словам, на момент подписания в уставных документах предприятия действительно фигурировала символическая арендная плата. Взамен город получал 30% прибыли.
В дальнейшем схему пересмотрели и дополнительным соглашением было определено, что плата составит 21% прибыли СП, а распределение остатка между партнерами будет происходить после отчислений в городской бюджет. Кроме того, после реконструкции город получит новую инфраструктуру, 100 млн долларов годового дохода, а жители — новые квартиры.
Руководители СП особо подчеркнули, что переселения жителей проект не предусматривает: предприятие намерено заключить с каждым ответственным квартиросъемщиком договор о денежной компенсации или предоставлении жилья на территории, арендуемой СП. Наблюдатели отмечают, что, если французам удастся решить эту проблему, реализации проекта вряд ли что-либо помешает. В противном же случае реконструкция Гагаринской площади будет отложена на неопределенное время.
СП "Центр КНИТ — Калужская застава" зарегистрировано в Минфине России в 1991 г. Учредители — ряд французских фирм, УКОСО Октябрьского р-на Москвы, объединение "СоюзархВЭС", бюро "Мосинрасчет". Уставный фонд — 20 млн франков.
Телефон Октябрьского райсовета: (095) 237-54-28.
Телефон СП "Центр КНИТ — Калужская застава": (095) 135-71-01.
ДМИТРИЙ Ъ-СКЛАДЧИКОВ