Строительная компания «НСК девелопмент», застройщик жилого комплекса «Рихард», не смогла отсудить у АО «Пивоварня Москва-Эфес» и мэрии Новосибирска 750 млн руб. убытков и упущенной выгоды. Об этом говорится в материалах суда.
В суде «НСК девелопмент» пояснил, что строительство комплекса ведется на арендованном с 2015 года у муниципалитета земельном участке в Кировском районе Новосибирска. В 2017 году «Пивоварня Москва-Эфес» известила застройщика об установлении санитарно-защитной зоны для своего новосибирского филиала. По данным «НСК девелопмент», в санитарно-защитную зону вошла часть участка, предназначенная для строительства жилого комплекса. Стоимость объектов незавершенного строительства, находящихся в санитарно-защитной зоне, составила 500 млн руб.
Арбитражный суд Новосибирской области отказал в исковых требованиях «НСК девелопмент». «Независимо от наличия санитарно-защитной зоны, права застройщика и участников долевого строительства не нарушены, поскольку разрешение на строительство было продлено до 2019 года, осуществлять дальнейшую застройку возможно»,— решил суд, отметив, что застройщик «начал строительство при наличии уже имевшихся корпусов завода пивоварни, не предприняв определенную степень осмотрительности при решении вопроса о возможности строительства жилых домов».
Суд ввел процедуру банкротства — конкурсное производство — в отношении «НСК девелопмент» в августе 2018 года. По данным «СПАРК-Интерфакс», компания принадлежит китайской Seedy Star International Limited (75%) и предпринимателю Александру Поветьеву (25%), совладельцу обанкроченных ПК «Красный яр» и АО «Сибтрубопроводстрой». Выручка «НСК девелопмент» не раскрывается.