Городская комиссия по землепользованию и застройке подвела итоги публичных слушаний по проекту МФК на Пермской, 33. Застройщик МФК «Москва – компания «Кортекс» - запрашивала отклонение от предельного выступа нависающих частей здания. Строительство здания с выступающими частями было начато еще в 2006 году, до того как такие нормативы по нависающим элементам были приняты муниципалитетом. Девелопер заявлял, что несоответствие нормативам не позволяет завершить стройку. Публичные слушания по этой заявке состоялись 15 октября. На них присутствовали правообладатели смежных участков (Ленина, 26 и 25 Октября, 18), которые направили письменные обращения. Как сообщили в городском департаменте градостроительства и архитектуры, соседи строящегося МФК предложили признать слушания не состоявшимися, поскольку они поздно увидели информацию о мероприятии. Собственник земли и здания на 25 Октября, 18 Александр Ощепков также полагает, что изначально не было оснований проводить слушания (копия его обращения в комиссию есть в распоряжении “Ъ-Прикамье”). Кроме того, владельцы смежных участков также полагают, что нет оснований предоставлять разрешение на отклонение от предельных параметров, и предлагают считать незавершенный объект самовольной постройкой. В заявлении господина Ощепкова, в частности, указано, что увеличение выступающей части здания произошло в том числе потому, что был построен еще один этаж, не предусмотренный проектной документацией.
В ДГА утверждают, что вся информация о слушаниях и дополнительные материалы к ним были размещены на сайте мэрии заранее. «Когда проект направлялся на публичные слушания, учитывалось то, что уже существовал конструктив, выполненный в соответствии с действующим разрешением на строительство, готовность его составляла 63%. Изменить конструктив не представляется возможным без разрушения каркаса, который обеспечивает устойчивость здания», - заявили в ДГА. Комиссия признала слушания состоявшимися, рассматривать предложения и замечания участников слушаний она будет в следующий раз.
Напомним, строительство объекта было начато более десяти лет назад, но в кризис 2008 года приостановилось, застройщик попал в процедуру банкротства. АО «Кортекс» приобрело актив в 2013 году. По проекту в МФК «Москва» будут квартиры и офисные помещения, а также фитнес-центр площадью порядка 3,5 тыс. кв. м с бассейном и парковка на 130 мест. Завершить строительство МФК девелопер рассчитывает к четвертому кварталу 2020 года. Ранее «Кортекс» уже выходил на комиссию по землепользованию с предложением установить лимит по высоте застройке – 46 м (фактическая высота здания) вместо 20 м, действующих в центре города. Проект также рассматривался на градсовете в мае этого года.