Временный управляющий ООО «КД-Девелопмент» Лев Шляпин опубликовал отчет, а также информацию о результатах анализа финансово-хозяйственной деятельности компании. В документах указано, что средств от реализации имеющихся у «КД-Девелопмент» активов недостаточно для погашения кредиторской задолженности в полном объеме. В качестве основных причин банкротства временный управляющий называет высокий уровень отвлечения денежных средств в менее ликвидные активы с последующим списанием безнадежной к взысканию дебиторской задолженности в резерв по сомнительным долгам в сумме (718,8 млн руб.), нецелевое расходование денежных средств должником путем построения схемы вывода предназначенных на строительство денежных средств через аффилированные с компанией лица, начисление санкций из-за невыполнения условий договоров (16,8 млн руб.), резкое снижение выручки в связи с резким падением объемов реализации объектов недвижимости.
Лев Шляпин считает целесообразным ввести процедуру конкурсного производства, поскольку привлечение инвестиционных ресурсов для предприятия затруднительно из-за неудовлетворительного финансового состояния и общего спада на рынке недвижимости. «Введение процедуры конкурсного производства позволит перейти к процедуре передачи незавершенных строительством жилых домов в вновь создаваемые ЖСК и (или) к процедуре реализации», - говорится в опубликованном документе.
По результатам анализа временный управляющий пришел к выводу, что признаки фиктивного банкротства отсутствуют, но усматриваются признаки преднамеренного банкротства компании.
ООО «КД-Девелопмент» входит в пермскую ГК «Камская долина», которая долгое время являлась лидером местного рынка недвижимости. В начале 2017 года группа столкнулась со сложностями: финансовые претензии к ее компаниям предъявили контрагенты и подрядчики. Кроме того, возникли задержки со сдачей объектов. В арбитраж были поданы иски о признании банкротами нескольких компаний холдинга. Ключевой кредитор — Сбербанк, сумма его требований превышает 1 млрд руб. «КД-Девелопмент» является застройщиком ЖК «Весна» на Парковом. С заявлением о признании общества банкротом в октябре прошлого года обратилось ОАО «МРСК Урала» (сумма требований – 10,6 млн руб.). В апреле этого года в отношении «КД-Девелопмент» была введена процедура наблюдения.