Конкурсный управляющий стеклотарного завода «Актис» (Новочеркасск) через суд пытается выселить компанию «Алекс Трейд» с территории предприятия. «Алекс Трейд» с 2016 года арендует мощности завода для производства стеклотары. Однако, управляющий заявляет, что компания не платит арендную плату. В связи с этим он намерен пригласить на завод нового арендатора.
Фото: Кирилл Кухмарь, Коммерсантъ / купить фото
Как стало известно “Ъ-Юг“, в ростовском арбитраже рассматривается требование конкурсного управляющего АО «Фирма «Актис» о выселении ООО «Алекс Трейд» с территории стеклотарного завода, принадлежащего АО. Кроме того, «Актис» требует обязать «Алекс Трейд» вернуть заводское движимое и недвижимое имущество (информация об этом есть в картотеке арбитража).
Известно, что «Алекс Трейд» с 2016 года занимается производством стеклотары, используя мощности завода «Актис» на правах аренды. Как пояснил “Ъ-Юг“ помощник конкурсного управляющего АО «Фирма «Актис» Игорь Труфанов, основанием для выселения «Алекс Трейд» является несвоевременная уплата им арендных платежей. По его словам, конкурсный управляющий рассчитывает найти нового арендатора, чтобы не допустить остановки производства на заводе. Ведутся ли уже с кем-то переговоры о вхождении на завод, Игорь Труфанов сказать затруднился.
В свою очередь юрист «Алекс Трейд» Сергей Луценко пояснил “Ъ-Юг“, что у его компании с «Актисом» два договора - об аренде недвижимого и движимого имущества соответственно. По первому из них задолженность отсутствует. «По второму же договору конкурсный управляющий «Актиса» предъявил суммы за периоды, которые уже были оплачены «Алекс Трейд», а также за периоды по которым срок не наступил. Представители «Алекс Трейд» в судебное заседание представили документы об осуществленных платежах, а также возражения по срокам. Как видно из хронологии рассмотрения спора, конкурсный управляющий постоянно уточняет заявленные требования. Также необходимо отметить, что конкурсный управляющий и ранее подавал заявления о взыскании задолженности по более ранним периодам, в удовлетворении которых судом было отказано. В случае, если суд признает задолженность «Алекс Трейд» перед «Актисом», то мы незамедлительно заплатим», - сказал Сергей Луценко.
Как следует из документов арбитража, «Актис» обратился в суд с заявлением о взыскании задолженности по договору аренды движимого имущества, сумма требования составляет около 140 млн руб.
Требование о выселении «Алекс Трейд» суд рассмотрит 30 октября.
По мнению Сергея Радченко из адвокатского бюро «Юг», «Актис» вправе требовать разрыва договора с арендатором-должником, и суд может принять решение о выселении до окончания спора относительно размера задолженности.
АО «Фирма «Актис» было основано известным ростовским предпринимателем Владимиром Базияном. В октябре 2017 года АО признали банкротом из-за долга в размере порядка 7 млрд руб. Банкротство компании в определенной степени обусловлено аффилированностью Владимира Базияна с другим новочеркасским предприятием — заводом по производству машиностроительного оборудования «Эскорт». Господин Базиян на 45% является его владельцем, а до апреля 2014 года он был генеральным директором ООО «Эскорт». В ряде случаев при получении кредитов одно предприятие поручалось за другое. В частности, так возник долг «Актиса» в 1,5 млрд руб. перед Сбербанком, когда «Эскорт» взял кредит, но не смог его вернуть, а банк потребовал возмещения от поручителя (подробнее см “Ъ-Юг“ №194 от 18 октября 2017 года).
ООО «Алекс Трейд» создано в 2016 году. На 99% фирма принадлежит виргинскому офшору, долей в 1% владеет малоизвестное физлицо. Владимир Базиян говорит, что не имеет отношения к этой фирме. По данным СПАРК-Интерфакс, в 2017 году ООО получило выручку в размере 3,6 млрд руб., чистая прибыль составила 65,5 млн руб.
Новочеркасский завод «Актис» производит широкий спектр стеклотары для пищевой и алкогольной промышленности. Проект предприятия разработан чешской компанией Teplotechna-Prima. Первая очередь производства мощностью 110 млн единиц стеклотары в год была запущена в 2000 году. После ввода третьей очереди в 2013 году мощности были увеличены до 1,1 млрд единиц.