В Новосибирске подписан первый ипотечный договор о долевом участии по счетам эскроу. Это первая ипотека в России, оформленная по требованиям нового законодательства, утверждает «Брусника. Сибакадемстрой». Договор заключен на приобретение недвижимости в одном из новосибирских проектов компании. Ипотека оформлена в отделении Сбербанка. «Использование счетов эскроу не является усложнением — оформление ипотеки по новым правилам занимает столько же времени»,— отметил директор компании «Брусника. Сибакадемстрой» Михаил Ансимов.
По данным компании, первая сделка со счетами эскроу (без ипотеки) была проведена ею весной этого года в Тюмени.
Напомним, в июле этого года вступили в силу поправки к 214 Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Новая система предусматривает введение специальных счетов (счетов эскроу) как инструмента защиты вложений дольщиков в проекты девелоперских компаний. На эскроу-счетах будут аккумулироваться денежные средства граждан до момента завершения строительства дома. До 1 июля 2019 года застройщики могут использовать эту схему добровольно, а после — средства будут привлекаться только на эскроу-счета в уполномоченных банках.