Строительство Moscow City — Московского делового центра на Краснопресненской набережной (см. Ъ #1, стр. 2) будет осуществлять АО "Золотые ворота", основным учредителем которого станет компания РИНАКО. Соглашение о создании АО 17 марта подписали РИНАКО и правительство Москвы.
Средства на строительство предполагается собрать за счет продажи ценных бумаг АО, которые будут выпущены в ближайшее время.
Как сообщил член совета директоров РИНАКО Александр Хажакян, АО "Золотые ворота" будет осуществлять финансирование и проведение комплекса работ по подготовке территории и ее освоению, а также собственное строительство, развитие и эксплуатацию объектов Moscow City без привлечения бюджетных средств города.
Планируется, что учредителями АО, помимо РИНАКО, станут архитектурная мастерская "Моспроект-2", коммерческая фирма "Хаж & К°" и консалтинговая фирма "Ирида". РИНАКО как основной учредитель АО берет на себя обязательства по его созданию.
Средства уставного фонда СП — предположительно 7 млрд руб. — после подписания арендного договора будут направлены на подготовку строительных площадок, вывод за пределы территории центра мелких предприятий, выплату им компенсаций, а также для непосредственного строительства. Предполагается, что на территории площадью 40 гектаров (от Филевского моста до Экспоцентра на Краснопресненской набережной) разместятся 27 зданий, из них 14 — свыше 30 этажей: международные банки, биржевой комплекс, административно-деловой комплекс с таможней, гостиницы.
Основные средства для осуществления проекта будут собраны за счет продажи акций, начать которую планируется в ближайшее время. Номинальная стоимость акций составит 1 тыс. руб., что должно привлечь и мелких инвесторов. Акции "Золотых ворот" будут гарантированы недвижимостью, хотя в настоящее время не определено, будет ли недвижимость получена в аренду или в собственность.
Александр Хажакян подчеркнул, что акционеры РТСБ, РФБ и РИНАКО будут иметь преимущественное право на получение площади в центре, закупив акции на 10 млн руб. Остальные юридические лица имеют право купить акции на 2 млн руб., частные лица — на сумму, не превышающую 500 тыс. руб.
Предполагается, что акции будут иметь валютную стоимость и продаваться пакетом на сумму 1 млн долларов из расчета 1 доллар за 10 или 8 руб. Желание приобрести пакет акций "Золотых ворот" уже выразила французская фирма Groupe Continental.
Телефон АО "Золотые ворота": (095) 201-04-91.
ИГОРЬ Ъ-КОНДРАШОВ АННА Ъ-ИВАНОВА