Коротко


Комиссия по землепользованию отложила вопрос о смене зоны участка ДК «Телта» под гостиницу

Городская комиссия по землепользованию и застройке обсудила результаты публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) по участку на Окулова, 14. Его площадь – 1 га. Это территория ДК «Телта», который находится в аварийном состоянии. Власти планируют его снести и вовлечь актив под проект строительства гостиницы. Для этого краевое Минимущества весной обратилось в комиссию и предложило изменить зонирование участка с Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности местного значения) на зону Ц-5. Разрешенные виды использования в Ц-5 — рынки, объекты складского назначения, магазины, торговые комплексы, автосалоны, гостиницы. Краевое ведомство также просило установить новые лимиты по высоте для этого участка — 52 м вместо действующих 20 м.

Публичные слушания по проекту изменений ПЗЗ состоялись 6 августа. Свои замечания и предложения по изменению зоны охраны объектов культурного наследия представил архитектор Геннадий Воженников, который недавно вошел в состав комиссии по землепользованию. «Визуально-ландшафтным анализом ситуации с памятниками я занимаюсь уже 18 лет. Никогда не видел настолько неграмотного подхода к участку», - заявил сегодня на заседании комиссии господин Воженников. Он пояснил, что анализировал ситуацию при работе с соседним участком и отметил, что нельзя увеличить высотность до 52 м «ни при каких обстоятельствах»: «Эта отметка перекрывает колокольню – визуальную доминанту Перми. При этом, по словам Геннадия Воженникова, сам проект «очень хороший», но его надо дорабатывать. Проект, по мнению архитектора, «безумно сырой», поскольку не был сделан графический анализ, графические изображения гостиницы не вписаны в рельеф, не просчитаны с абсолютных отметок города. Эксперты департамента градостроительства сообщили, что проект проходит согласование в части зон охраны культурного наследия. «Давайте попросим министерство по управлению имуществом предоставить доказательства и обоснования, в особенности по изменению высотности», - предложил председатель комиссии Виктор Агеев. Вопрос о направлении проекта поправок в ПЗЗ для окончательного утверждения на думе был отложен.

Здание ДК «Телта» площадью 5,7 тыс. кв. м находится в краевой собственности с 2005 года, участок — с 2006-го. Пять лет назад краевые власти собирались передать ДК институту культуры для расширения площадей, но до реализации дело не дошло. Кроме того, эта площадка неоднократно рассматривалась под новое здание Пермской художественной галереи. Последний раз к этой идее региональные власти вернулись прошлой весной, но затем вопрос о новых площадях для галереи и их место положении был отложен. Также зданием ДК интересовался худрук театра «У Моста» Сергей Федотов, предложивший руководству региона передать строение театру.

Комментировать

Наглядно

в регионе