Семнадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел апелляционные жалобы на решение первой инстанции по иску ООО «Авенида» к городскому департаменту земельных отношений (ДЗО) и краевому правительству. «Авенида», напомним, является застройщиком дома «Люверс» на ул. Окулова, 11 (квартал №5, ограничен улицами Окулова, Осинская, Монастырская, Попова). Требования компании связаны с участком в 1,7 га, который она ранее арендовала. Здесь должен был появиться жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, музей Пастернака и подземная автостоянка. МФК так и не появился, но у компании зарегистрировано право собственности на незавершенный объект. Из-за этого у «Авениды» возникли претензии к краевым властям и администрации Перми, которые запустили процесс раздела участка летом прошлого года.
Основная часть площадки (1,4 га) перешла в краевую собственность для реализации проекта по строительству новой сцены оперного театра. Интерес к площадке возник у края после прихода на пост главы региона Максима Решетникова. «Авенида» в августе 2017 года обратилась в арбитраж с иском к ДЗО, а позднее подала еще один иск к краевым властям. Осенью дела были объединены в одно производство. Застройщик требовал признать недействительными результаты межевания участка (1,7 га), признать отсутствующим право собственности Пермского края на участок (1,4 га) и признать незаконным отказ ДЗО предоставить землю «Авениде». Однако в апреле этого года суд первой инстанции отказал девелоперу в удовлетворении требований. Компания и третье лицо по делу – Ольга Мастеркова – подали апелляционные жалобы, но сегодня апелляционная инстанция оставила в силе решение краевого арбитража.