Работа Федеральной риэлторской компании "Этажи" г.Красноярск заключается в том, чтобы помочь вам исполнить свою мечту. К счастью, без встречи с ипотечным консультантом ничего не выйдет. И поэтому мы решили собрать несколько самых топовых вопросов, чтобы такая встреча не прошла напрасно. Вы сможете подготовиться и понять все необходимые нюансы. Это и будет своеобразной гарантией успеха.
1.Какую сумму можно получить?
Это поможет вам узнать, какую сумму возможно получить, т. е. ее максимум и минимум, с которого возможна подача заявки. Поймете, а стоит ли дальше рассматривать такое предложение, или, может, перейти к другой, более комфортной ипотечной программе.
2.На какой срок можно оформить ипотеку?
Как правило, продолжительность кредитования стандартная и составляет от 1 года до 30 лет. Здесь на ваш вкус 53 программы в 11 банках. Обсуждение этого вопроса будет особо интересно тем, кто ищет более короткий срок или хотел бы найти вариант, позволяющий совершать выплаты настолько долго, насколько это возможно. Результат ответа на этот вопрос может быть очень важен.
3.Какие виды процентных ставок использует банк и каков их размер?
Задав такой вопрос, вы должны получить как информацию о величине процентной ставки, так и о ее виде. Рассматривайте варианты только с фиксированной процентной ставкой. Выбирая этот вариант, вы защищаете себя от возможных колебаний в экономике.
4.Какая схема расчета ежемесячных платежей предполагается?
В большинстве случаев аннуитетная схема предусматривает распределение долговой нагрузки на заемщика в виде одинаковых платежей на протяжении всего срока кредитования. Альтернативой ей будут дифференцированные платежи, размер которых уменьшается по мере продолжительности обслуживания вашего займа, но значительно превысит аннуитетные на первоначальном этапе. Такая схема значительно сэкономит ваши затраты по выплате процентов, но потребует от вас активного участия в погашении долга и соответствующего уровня дохода.
5.Какой первоначальный взнос необходимо сделать?
Если вы используете жилищный кредит в связи с тем, что немного не хватает собственных сбережений для приобретения понравившейся квартиры, то можете поинтересоваться, как повлияет размер первоначального взноса на процентную ставку.
Вот и наш список вопросов подошел к концу, скоро мы опубликуем вторую часть. Конечно, говорить о том, что он является исчерпывающим и позволит вам узнать абсолютно все об ипотеке, нельзя. С помощью этих вопросов вы сможете получить вполне широкое представление о том, что банк готов предложить вам и что ожидает от вас как от клиента. Обсуждая их с ипотечным консультантом, вы сможете узнать основные достоинства и недостатки разнообразных ипотечных программ и выбрать подходящую. Эта информация поможет вам сделать действительно правильный выбор.