Временный управляющий ООО «СК „Иван Калита”» Сергей Дунаевский подал в отдел полиции Центрального округа Краснодара заявление о наличии признаков преднамеренного банкротства организации. Информация об этом размещена на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Согласно официальному сайту строительной компании (ivankalita.com), единственным реализованным объектом застройщика является жилой комплекс «Вивальди» по улице Горячеключевской, 7. Это 9-этажный трехсекционный жилой дом с 96-ю квартирами общей площадью 2547,66 кв. м. В 2017 году объект сдан в эксплуатацию. Однако, как сообщили „Ъ-Кубань“ в отделе продаж ЖК «Вивальди», ООО «СК „Иван Калита”» не имеет отношения к жилому комплексу, строительством которого занималось ООО «Вивальди».
По данным картотеки Арбитражного суда, с заявлением о признании ООО «СК „Иван Калита”» несостоятельным в арбитражный суд Краснодарского края 4 октября 2016 года обратилось краснодарское ООО «Архитектурно-строительное управление „Консул”». В апреле 2017 года с аналогичным заявлением обратилось ООО «ЮРС», обратив внимание суда, что ООО «СК „Иван Калита”» вывело актив – передало права застройщика ООО «Вивальди». «ООО „ЮРС” являлось лицом, осуществлявшим строительство на объекте, и последующее отчуждение имущества, в т. ч. прав на квартиры посредством заключения соответствующих договоров с участниками строительства, т. е. лицами имеющими потенциально более высокую очередность удовлетворения требований, может повлечь невозможность удовлетворения требований уже имеющихся кредиторов»,– говорится в заявлении компании. В том же определении суда сообщается, что разрешение на строительство 9-этажного многосекционного жилого дома с пристроенным офисным зданием по улице Горячеключевская, 7 было выдано 7 ноября 2013 года Вере Веремчук. 4 декабря 2013 года была произведена замена застройщика на ЖСК «Вивальди». Приказом от 26 августа 2014 года застройщик был заменен на ООО «СК „Иван Калита”», а приказом от 22 апреля 2016 года – на ООО «Вивальди». В августе 2017 года краевой арбитраж признал ООО «СК „Иван Калита”» банкротом и ввел в отношении него процедуру наблюдения. Требования ООО «ЮРС» в размере 64,2 млн руб. задолженности включены в третью очередь реестра требований кредиторов.
Согласно системе «СПАРК-Интерфакс», ООО «СК „Иван Калита”» зарегистрировано в Краснодаре в 2006 году. Уставной капитал общества – 100 тыс. руб., основной профиль – покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Генеральным директором застройщика и 100-процентным владельцем доли в УК значится Анатолий Веремчук, бывший совладелец и руководитель ликвидационной комиссии ЖСК «Вивальди» и бывший совладелец АНО «ЦЭКДО „Курорт-Консалтинг”». Последние финансовые результаты ООО «СК „Иван Калита”» датируются концом 2015 года. Тогда компания при выручке 14,2 млн руб. показала чистую прибыль 165 тыс. руб. Кредиторская задолженность на этот же период у застройщика сложилась на уровне 144,6 млн руб., дебиторская – 88 млн руб.