В Ростовской области глава региона Василий Голубев подписал постановление, в котором говорится, что дольщики могут получить взамен своего долгостроя квартиру в другом доме. В обмен на новое жилье участники долевого строительства уступают свои права на недостроенные квартиры муниципалитету, который затем передает их инвесторам и позволяет им застраивать земли собственными проектами. Об этом сообщает пресс-служба губернатора Ростовской области с ссылкой на поправки от 4 мая 2018 года в областном законе «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области».
Фото: Александр Подгорчук, Коммерсантъ / купить фото
«Ранее привлечение инвестора рассматривалось только для завершения строительства проблемного объекта» ,— говорится в сообщении. Проверку надежности застройщика будет проводить Госстройнадзор. Гарантией защиты прав пострадавших дольщиков станет трехстороннее соглашение между ведомством, инвестором и муниципалитетом. Срок предоставления новых квартир не может превышать двух лет после подписания договоров.
«С одной стороны — это правильно. Но с другой, дольщиков опять ущемляют, ведь жилье будут предоставлять по социальным нормам. Например, если человек купил трехкомнатную квартиру в 70 и более кв. м, то по соцнормам он получит жилье в 54 кв. м. А если люди приобретали студию в 24 кв. м, им не выдадут положенных 33 кв м»,— рассказала “Ъ-Юг” координатор объединенной рабочей группы «Обманутых дольщиков и пайщиков Ростовской области» Ирина Власова.
По данным объединенной рабочей группы «Обманутых дольщиков и пайщиков Ростовской области», сейчас в регионе порядка 9,5 тыс. обманутых дольщиков и 63 самостроя, но в официальном реестре обманутых дольщиков региона числится только 1,8 тыс.
В пресс-службе управления информационной политики правительства Ростовской области пояснили, что у них нет информации об инвесторах, которые собираются работать в рамках этого постановления.