Вчера заместитель московского мэра Иосиф Орджоникидзе в интервью информагентству "Интерфакс" сообщил, что инвестором перестройки гостиницы "Москва" станет американская компания Decorum Corp. За вложенные в проект $350 млн она получит 51% акций будущего собственника гостиницы. Заявление чиновника означает, что подряд на реконструкцию известнейшей гостиницы был распределен без проведения конкурса. Обращает на себя внимание и то, что Decorum Corp. неизвестна на строительном рынке и не имеет представительства в России.
Проект реконструкции предусматривает снос здания и строительство на его месте подземного паркинга (800 машиномест) и новых корпусов, воспроизводящих исторические фасады "Москвы". Пространство между корпусами гостиницы будет превращено в атриум, где разместятся торговые ряды.
В совещании участвовали в основном чиновники департамента внешнеэкономической деятельности. По окончании его глава Иосиф Орджоникидзе сообщил, что инвестором реконструкции гостиницы станет Decorum Corp. Первоначально предложенный план — сделать инвестором совместное предприятие, образованное Decorum Corp. и Московской девелоперской компанией (она в равных долях принадлежит мэрии и компании ST Group предпринимателя Шалвы Чигиринского),— был отвергнут.
В департаменте господина Орджоникидзе информацию о компании Decorum отказались сообщить. Помощник господина Чигиринского категорично заявил, что "Шалва Павлович сегодня комментировать информацию о заключенном соглашении не будет".
В подведомственном департаменту Московском международном тендерном центре (ММТЦ) чиновники были более откровенны. "Компания американская,— сообщил Ъ глава ММТЦ Анатолий Романовский.— Два года назад они выиграли конкурс на реконструкцию главного корпуса гостиницы, теперь решили реконструировать гостиницу целиком". Он сообщил, что компания уже депонировала в качестве обеспечения своих обязательств $50 млн. Банк, в котором депонированы эти средства, глава ММТЦ назвать отказался. Также господин Романовский не смог вспомнить ни телефонов, ни фамилий представителей Decorum Corp. По его словам, представители этой компании находятся в самой гостинице "Москва". Однако в гостинице Ъ сообщили, что компании с таким названием номера никогда не сдавались.
Отметим, что, по данным Ъ, ни гостиничного оператора, ни девелоперской компании или инвестфонда с таким названием в мире не существует. Ранее о заинтересованности в реконструкции "Москвы" заявляла французская Group Gallries Lafayette. Там Ъ вчера сообщили, что компания больше не интересуется "Москвой". Участники столичного рынка недвижимости на условиях анонимности говорят, что Decorum Corp. является компанией, контролируемой лично господином Орджоникидзе. Впрочем, никаких убедительных доказательств этой версии Ъ пока получить не удалось.
Отметим и еще одну деталь: выбор Decorum Corp. был сделан без проведения конкурса. Это решение не противоречит законодательству РФ, но идет вразрез с заявлением Юрия Лужкова, которое он сделал на презентации плана реконструкции гостиницы в июле 2002 года. Тогда мэр заявил, что инвестор реконструкции "Москвы" будет определен на условиях тендера.
ОЛЕГ Ъ-КУЗЬМИНСКИЙ