Администрация Перми в ближайшее время не планирует расселять аварийные дома с помощью частных инвесторов через аукционы по развитию застроенных территорий (РЗТ). Чтобы расселить 36 домов, в 2018 году мэрия задействует средства краевого и местного бюджета. Временный отказ от торгов под РЗТ вызвал недовольство депутатов комитета думы по градостроительству. Они напомнили, что объем аварийного фонда ежегодно прирастает и сегодня в Перми уже 350 тыс. кв. м такого жилья.
Фото: Геннадий Гуляев, Коммерсантъ / купить фото
Комитет гордумы по вопросам градостроительства рассмотрел поправки в муниципальную программу развития застроенных территорий (РЗТ). Изменения предусматривают передачу полномочий по проведению аукционов РЗТ от управления жилищных отношений администрации департаменту градостроительства. Также из программы исключается часть аварийных домов, которые планировалось расселить за счет торов по развитию застроенных территорий. Как пояснила и.о. начальника управления жилищных отношений Светлана Колесова, эти объекты в 2018 году будут расселены и снесены в рамках региональной программы за счет средств городского и краевого бюджетов.
«Когда и какие территории планируется выставить на аукцион под развитие застроенных территорий?» — поинтересовался депутат Александр Филиппов. Первый замглавы администрации Виктор Агеев пояснил, что приоритетом является расселение аварийных домов через адресную региональную программу. «В ближайшее время администрация не предполагает проводить торги по РЗТ»,— заявил он. «Тогда зачем мы вносим изменения в программу развития застроенных территорий, если РЗТ не планируется? Что мы тогда обсуждаем?» — удивился Александр Филиппов. Виктор Агеев уточнил, что программа является долгосрочной, а отказ от РЗТ касается только ближайшего будущего.
Светлана Колесова добавила, что из программы РЗТ исключается только 31 объект. Всего в этом году, по ее словам, город намерен расселить 36 аварийных домов общей площадью 9 тыс. кв. м. На эти цели из бюджета Перми и края выделяется 440 млн руб.
«В предыдущие несколько лет объем расселения в среднем был 20 тыс. кв. м, при этом ежегодный прирост был 45 тыс. кв. м. Вы посчитали, что адресная программа лучше, при этом в два раза меньше расселяем и не даем расселять с помощью РЗТ. Хочется понять, какая стратегия»,— отметил депутат Михаил Бесфамильный. Замглавы администрации Сергей Романов его поправил, сообщив, что в прошлом году город расселил 26 тыс. кв. м аварийного жилья, а прирост был только 20 тыс. РЗТ давало только 15% в общем объеме расселения. Он также обратил внимание, что в следующем году край и муниципалитет выделят уже по 400 млн руб. на расселение и снос ветхих домов.
Депутат Вероника Куликова напомнила, что в городе общий объем аварийного фонда составляет 350 тыс. кв. м. «Если мы уходим от РЗТ, то каким образом планируем дальше эти 350 тыс. расселять?» — обратилась она к представителям мэрии. Виктор Агеев подчеркнул, что мэрия не отказывается, в принципе, от такого института, как аукционы РЗТ, просто пока используется другой механизм. В целом же, администрация планирует задействовать разные способы, чтобы избавиться от того количества аварийного жилья, которое есть в городе.
«Позволю себе не согласиться с вашими оптимистичными мыслями, что мы решаем проблему. 400 млн руб. от края плюс 400 млн от города — цифра существенная, но вы выкупаете (аварийные квартиры у жильцов.— “Ъ-Прикамье”) по 40 тыс. руб. за кв. м. Получается 20 тыс. "квадратов" из 350. Это меньше десяти процентов от всего объема. Мы в лучшем случае тампонируем проблему»,— заявил Александр Филиппов.
Комитет думы поручил администрации к октябрю разработать и представить дорожную карту по расселению аварийного жилья в Перми.