Компания «Талан» провела архитектурный бранч «Строим вместе». В нем приняли участие пермяки, которым не все равно, каким будет город через пять лет. Вместе с застройщиком они подвели итоги голосования по схеме расположения нового жилого комплекса от «Талан».
Квартал, который вырастет на шоссе Космонавтов, возле гипермаркета Leroy Merlin, будет построен в скандинавском архитектурном стиле. О преимуществах шведского подхода к проектированию и градостроительству рассказал гость делового бранча – директор по развитию бизнеса в России архитектурного концерна Semren & Mansson Андрей Петров.
– Наша миссия – реализация идей скандинавского стиля в рамках российских стандартов проектирования и строительства, – подчеркнул Андрей Петров. – Опираясь на примеры жилых комплексов, построенных компанией «Талан», хочу отметить, что у нас очень близкий подход: внимание к оформлению фасадов и отделке общих помещений, понятное для жильцов зонирование внутреннего пространства, использование качественной мебели во дворах. Для застройки территории жилого комплекса в Перми мы разработали восемь вариантов мастер-плана.
Обсуждая мастер-планы будущего жилого комплекса, специалисты компании «Талан» решились на эксперимент и предложили жителям Перми самостоятельно выбрать один из вариантов схем размещения квартала. Горожане оценили новый уровень открытости застройщика, 689 пермяков участвовали в интернет-голосовании и обсуждениях.
– У проекта-победителя настоящий шведский характер, он позволит реализовать максимальное многообразие застройки, – прокомментировал Андрей Петров. – В мастер-плане есть высотные дома с точечной «посадкой» и дома, сблокированные из пяти секций. Здания спроектированы так, что 80–90% квартир получают инсоляцию с юга. Важно, что мы получаем большой процент квартир с видом на лес. Еще одно преимущество в том, что пешеходный поток не проходит через двор. Это дает возможность разделить общественное и приватное пространство нового жилого комплекса. Наличие двух дворов делает пространство более уютным и камерным.
При помощи народного голосования компания «Талан» также определила оптимальные размеры квартир. Это исследование ляжет в основу квартирографии жилого комплекса. Согласно опросу, требование современного покупателя – большая кухня. Квартиры с кухнями-гостиными выбирали почти 60% респондентов.
Наталья Гарифуллина, заместитель генерального директора по маркетингу управляющей компании «Талан»:
– Учитывая предпочтения пермяков, мы понимаем, что нужно спроектировать высокую долю квартир с объединенной кухней-гостиной и отдельной одной или несколькими спальнями, формат «планировка плюс».
По мнению людей, доля студий в жилом комплексе на шоссе Космонавтов должна составить 4%, 1-комнатных квартир – 11%, квартир формата «1 плюс» – 20%. Доля 2-комнатных должна составить 9%, квартир формата «2 плюс» – 22%. На просторные 3, 3+ и 4-комнатные квартиры, согласно опросу, должно прийтись 34% предложения.
Следующим шагом компании «Талан» станет открытое голосование по выбору планировочных решений квартир. Будущие жители новых домов на шоссе Космонавтов получат возможность лично участвовать в проектировании квартала своей мечты.